南昌街73號73 Nam Cheong Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、中環約15分鐘，通勤時間可控。南昌街沿線有多條巴士及小巴路線來往九龍東、新界西及港島，凌晨時段仍有通宵小巴選擇。實際生活上，最大優勢係路線選擇多、班次密；代價係深水埗站繁忙時間人流極高，出入月台需預留時間。

深水埗係九龍西最成熟嘅社區之一，南昌街一帶有北河街街市、黃金電腦商場、高登電腦中心，買餸同購物選擇豐富。食肆方面，由地道小炒、茶餐廳到米芝蓮推介嘅平民食店都有，消費豐儉由人。醫療方面，最近普通科診所約0.4公里，但急症服務要到約1.7公里外嘅明愛醫院或伊利沙伯醫院，緊急情況需預留交通時間。屋苑自設住客會所，但規模有限。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，南昌街73號全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。同區可參考福榮街、北河街一帶同類舊樓成交作比較。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達旺角、太子、中環等核心商業區。南昌街沿線巴士小巴選擇多，凌晨亦有通宵小巴，返工夜歸都方便。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有168間學校，選擇極多，係深水埗區內教育資源最集中嘅地段之一，適合有小朋友嘅家庭留意。

最近普通科診所約0.4公里，日常睇醫生尚算方便；但急症服務要到約1.7公里外嘅醫院，如有緊急醫療需要，交通時間係一個實際考慮因素。

屋苑自設住客會所，但規模有限。1.5公里內未見大型康樂設施，區內有3項公園或戶外資源可供散步休憩，不過步行距離稍遠，日常放鬆未必可以落樓就到。

深水埗社區配套成熟，街市、商場、食肆一應俱全，日常生活買餸食飯好方便。南昌街一帶日間人流車流較多，環境偏向熱鬧，習慣靜區生活嘅人需要時間適應。