通菜街73號73 Tung Choi Street

旺角站係荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約1分鐘直達，來往港九新界極之直接——返中環約13分鐘、金鐘約15分鐘、觀塘約8分鐘。彌敦道沿線有大量通宵巴士及小巴路線，凌晨返歸唔成問題。600米範圍內有128個公共交通站點，密度屬全港頂級。實際生活嘅代價係旺角站長年人潮擠擁，繁忙時間出入閘要預時間。

樓下就係通菜街（女人街），行兩步到花園街街市同旺角熟食中心，買餸食飯極就腳。朗豪坊、MOKO、始創中心等商場步行可達。醫療配套係亮點——廣華醫院急症室距離約0.5公里，附近亦有超過20個普通科及專科診所選擇。不過屋苑本身無任何設施，連大堂管理都欠奉，生活質素完全取決於周邊配套，要行樓梯上落。

通菜街73號缺乏近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來以位置主導價格，流轉量極低。全幢僅6伙，放盤非常罕有，業主議價空間有限。68年樓齡會直接影響銀行按揭批核——還款期及按揭成數可能較新樓低。同區同類物業一般以租金回報為賣點，租務需求受惠於旺角龐大嘅學生及上班族客源。

旺角站步行約1分鐘，荃灣綫觀塘綫交匯，600米內有128個公共交通站點，去邊都方便。代價係繁忙時間站內人潮極多，出入閘要排隊。

32校網只有8間小學，選擇明顯少過同區其他校網。雖然附近有151間學校，但要考入心儀學校競爭激烈，家庭客需要仔細考慮校網選擇。

廣華醫院急症室距離約0.5公里，步行約5分鐘可達。附近2公里範圍內有22個醫療點，普通科及專科診所選擇充足，日常睇醫生好方便。

1.5公里內無康樂體育中心，附近唔見政府泳池或體育館。想跑步做運動通常要去旺角大球場或行遠少少去九龍公園，日常運動無咁方便。

步行範圍內未見政府規劃嘅公共休憩空間或公園，想散步唔可以落樓就有。不過區內有花園街及附近社區綠化點補償，而通菜街嘅人流嘈雜其實影響更大。

屋苑本身無任何設施，連大堂、電梯、管理處都無。雖然周邊配套豐富，但日常要行樓梯出入，接收信件、處理垃圾等事務全靠業主自理，生活上要多啲功夫。