福榮街75號75 Fuk Wing Street

深水埗站步行約 1 分鐘直達，係荃灣綫沿線，返中環約 15 分鐘、旺角約 5 分鐘、尖沙咀約 10 分鐘。長沙灣道同青山道一帶有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多，通宵路線亦有充足覆蓋。整體交通網絡成熟，係深水埗區舊樓嘅共通優勢，返工放工唔使擔心交通問題。

深水埗係傳統民生社區，周邊街舖食肆密集，北河街街市同保安道街市買餸方便，價錢較大商場親民。福榮街一帶多車房、五金舖同雜貨店，生活氣息濃厚但唔算「企理」。大型購物就要行去西九龍中心或黃金電腦商場。醫療方面，最近嘅普通科診所步行約 5-10 分鐘，但急症服務要去明愛醫院或瑪嘉烈醫院，車程約 10-15 分鐘，日常睇醫生尚算方便。

深水埗單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，雖然欠缺最新成交數據，但以區內同類物業參考，實用率普遍較高，呎價相對實惠。全幢僅 8 伙，放盤極少，業主議價空間有限。65 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。租務市場方面，深水埗位置方便，租務需求穩定。

港鐵深水埗站離樓下僅 1 分鐘步程，荃灣綫直達中環、旺角、尖沙咀，係呢幢樓最大賣點。附近巴士小巴路線亦多，日常出入完全唔使擔心交通問題，係住喺呢度最實際嘅優勢。

小學校網 40，1.2 公里範圍內有近 180 間學校，選擇極多，係呢幢樓最突出嘅長處。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個校網係好實在嘅考慮因素，尤其係深水埗區內有多間傳統學校。

最近普通科診所約 400 米，步行可到，日常睇傷風感冒無問題。但急症服務要去到 1.6 公里外嘅醫院，有緊急需要時要搭車，唔係行路就到，係住呢度要留意嘅一個生活細節。

附近步行範圍內未見大型運動中心或體育館，想跑步、游水或做運動通常要搭車出去，或者去深水埗公園、荔枝角公園等地方。日常休憩選擇有限，唔係好適合追求周邊有運動設施嘅人。

深水埗係舊區，街道比較狹窄，雖然附近有少量公園資源，但步行範圍內未見大型公共開放空間。住慣開揚環境嘅人可能要適應，不過區內生活氣息濃厚，係另一種社區體驗。