舂磡角道76號76 Chung Hom Kok Road

舂磡角道76號唔近港鐵，日常出入主要靠巴士同小巴，或者自駕。舂坎角道一帶有約29個公共交通站點，包括往來赤柱、香港仔、中環嘅巴士及小巴路線。返中環方向車程約30-40分鐘，非繁忙時間尚算順暢，但繁忙時間舂坎角道及淺水灣道會有塞車。住喺呢度有車會方便好多，尤其係買餸、睇醫生等日常需要。

舂坎角係低密度住宅區，生活配套唔算集中。屋苑自設私人泳池及花園，日常休憩可以喺室內解決。最近嘅超市同日常購物要去赤柱廣場（車程約5-8分鐘），或者淺水灣。食肆選擇亦集中在赤柱一帶。醫療方面，最近嘅普通科診所同急症服務約0.9公里外，有需要可以到赤柱或香港仔。整體而言，生活上嘅便利要自己揸車補足，唔適合習慣行落樓就有超市餐廳嘅人。

舂坎角係南區傳統豪宅地段，供應一向極少。舂磡角道76號全幢僅3伙，實用面積3,410呎，此類物業向來以「盤少、叫價硬」見稱。雖然未有近期成交參考，但區內同級獨立屋或低密度豪宅成交呎價一般屬全港前列水平。物業市值主要由位置、海景、私隱度及稀缺性決定，並非一般分層住宅可比。

舂坎角雖然冇港鐵，但舂磡角道一帶有約29個巴士小巴站點，涵蓋來往赤柱、香港仔、中環等路線。非繁忙時間搭車尚算方便，但有車始終係最實際嘅選擇。

小學屬18校網，1.2公里範圍內約有13間學校，包括南區多間傳統國際學校及本地學校。但校網競爭相對冇港島核心區咁激烈，國際學校選擇反而係優勢。

最近嘅普通科診所同急症醫院約0.9公里外，2公里範圍內約有3個醫療點。日常普通科可以應付，但專科或更全面嘅醫療服務通常要出赤柱或香港仔。

屋苑自設私人泳池同花園，日常運動散步可以喺屋企解決。1.5公里內冇公共體育設施，想出街散步或放狗，最近嘅選擇要去赤柱海濱或舂坎角泳灘一帶。

全幢得3伙，鄰里關係簡單，但亦意味冇管理處、冇會所、冇商舖。日常包裹收發、大廈維修、垃圾處理等公共事務全部要業主自己協商。適合鍾意清靜唔鍾意社交嘅人。

1.2公里步行範圍內未見公共休憩空間或開放空間，附近亦冇大型公園。想散步或戶外活動，通常要揸車或搭車去赤柱海濱、舂坎角泳灘或者南區郊野公園一帶。