荷李活道77-81號77-81 Hollywood Road

最近港鐵係上環站，步行約8分鐘，沿荷李活道落斜再經永樂街，路程唔算遠但斜路較多，夏天或拎重嘢會比較吃力。600米內有127個公共交通站點，巴士同小巴選擇算多，尤其荷李活道沿線有巴士來往港島各區。返中環金鐘一帶可以直接搭巴士或行路約15分鐘，反而比搭港鐵更快。交通整體屬「方便但唔係最就腳」嗰類，適合習慣行路嘅用家。

荷李活道一帶生活配套偏向「社區小店」模式，附近有雜貨舖、茶餐廳、咖啡店同畫廊，同大型商場嘅消費體驗好唔同。買餸最近可以去皇后大道中一帶嘅超市，或者行遠少少去上環街市。醫療配套係亮點——最近診所僅0.1公里，急症服務嘅醫院約0.6公里，2公里內有8個醫療點，日常睇醫生好方便。康樂方面，雖然1.5公里內無大型體育中心，但地區綠化資源豐富，附近有香港動植物公園同太平山頂行山徑，適合鍾意戶外活動嘅人。

荷李活道77-81號欠缺近期成交紀錄，但以中環半山單幢舊樓而言，呎價一般比同區大型屋苑低一截。全幢僅20伙，放盤極少，業主議價空間有限。51年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中環上班族租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

上環站步行約8分鐘，路程唔算太遠但沿路斜路多，尤其夏天或拎住嘢會比較吃力。巴士小巴選擇充足，返中環金鐘行路仲快過搭車。整體係「方便但唔係最就腳」嘅程度。

中環半山位置令環境明顯優於同區其他舊樓，附近有香港動植物公園、太平山頂行山徑等戶外資源，想散步或做運動唔使搭車。荷李活道本身亦較寧靜，夜晚比皇后大道中一帶靜得多。

醫療配套係屋苑嘅強項，最近診所僅0.1公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有8個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，尤其對獨居或年長用家嚟講係加分項。

小學屬11校網，有16間小學，中學網有13間中學其中9間係Band 1，校網質素唔錯。不過單位最大僅429呎，家庭客實際居住空間有限，較難發揮校網優勢。

荷李活道一線以小店為主，買餸要去上環街市或超市，唔似大型屋苑樓下就有商場。日常消費選擇夠用但唔算豐富，習慣大型商場配套嘅人可能要適應。

全幢僅20伙，無管理處、無會所、無停車場，大廈清潔維修由業主協商處理。好處係鄰里簡單、管理費極低，壞處係大廈維修需要業主夾錢，51年樓齡嘅維修開支要預留預算。