淺水灣道77號77 Repulse Bay Road

淺水灣道77號最近港鐵站係海洋公園站（南港島綫），車程約 5-8 分鐘，但步行唔到，日常出入一定要搭車。淺水灣道有多條巴士及小巴路線（如 6、6A、6X、73、260 等），來往中環、金鐘、銅鑼灣約 20-30 分鐘。非繁忙時間車程尚算暢順，但假日淺水灣泳灘一帶塞車常見。實際生活上，住呢度最好有私家車，否則等車時間同班次密度會係日常挑戰。

淺水灣道77號自設會所，有泳池、健身室、燒烤場、宴會廳等，唔使離開屋苑都有基本休閒設施。日常買餸要去淺水灣商場（The Pulse）或影灣園商場，有超市同少量食肆；大型購物就要出銅鑼灣或中環。最近醫療點係黃竹坑醫院，約 2.1 公里，急症要去瑪麗醫院或律敦治醫院。整體生活配套以豪宅區標準算齊全，但日常便利度唔及市區屋苑。

淺水灣道77號全幢僅 1 伙，市場放盤極罕有，價格參考價值有限。淺水灣一帶豪宅呎價向來企穩，同區淺水灣道其他物業成交呎價普遍在 HK$40,000 以上。71 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，租務市場流通性較低。

屋苑附近 600 米內有 21 個公共交通站點，巴士小巴路線選擇多，但最近港鐵站（海洋公園站）車程約 5-8 分鐘且步行唔到。日常出入一定要搭車，假日淺水灣道塞車時段要預留額外時間。

屋苑自設 16 項設施，包括泳池、健身室、燒烤場、宴會廳等，以單幢物業嚟講配套算豐富。日常買餸要去淺水灣商場或影灣園，選擇有限但足夠應付基本需要。

1.2 公里內只有 3 間學校，18 校網全區小學僅 9 間，選擇明顯少過港島其他校網。有小朋友嘅家庭需要仔細考慮校網配套，或計劃安排子女跨區上學。

最近醫療設施係黃竹坑醫院（約 2.1 公里），2 公里內無普通科門診。日常睇醫生要出香港仔或銅鑼灣，急症要去瑪麗醫院，車程約 15-20 分鐘，有車會方便好多。

1.5 公里內無政府康樂設施，但屋苑自設泳池、健身室、兒童遊樂場同燒烤場，基本休閒可以留喺屋苑。想行山或去沙灘，淺水灣泳灘同南區郊野公園車程好近。

屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放狗通常要揸車出去淺水灣泳灘或南區郊野公園。淺水灣道車流較多，沿路行人路唔算寬闊，日常散步體驗一般。