鴨寮街79號79 Apliu Street

深水埗站步行約4分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環、荃灣都直接。長沙灣道同欽州街沿線有多條巴士同小巴路線，涵蓋港九新界。實際生活上，交通選擇夠多，繁忙時間荃灣綫班次密，但深水埗站人流唔少，出入要預少少時間。凌晨時段仍有通宵小巴同巴士，夜歸唔成問題。

鴨寮街一帶係深水埗最旺地段，樓下就係電子街同北河街街市，買餸、日用品、電子零件全部行幾分鐘就到。食肆選擇極多，由地道茶記到小菜館都有，價錢貼地。大型商場方面，西九龍中心同黃金電腦商場步行約10分鐘。醫療配套相對弱，最近普通科診所約0.5公里，急症室要去到1.6公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算就腳。

鴨寮街79號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，深水埗核心地段呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。65年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角、中環、荃灣。長沙灣道同欽州街沿線巴士小巴路線密集，凌晨仍有通宵選擇，整體交通選擇充足。

40校網涵蓋22間小學，1.2公里範圍內有168間學校，選擇極多，係呢個盤少數嘅優勢。不過要留意校網內學校質素參差，需要逐間了解。

最近普通科診所約0.5公里，急症服務要去到1.6公里外嘅醫院。日常睇醫生唔算方便，有長期病患或經常需要醫療服務嘅人要留意呢點。

鴨寮街一帶係舊區，街道較窄，人流車流多，唔算寧靜。附近未見大型公園或海濱長廊，想散步放狗通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

樓下就係鴨寮街同北河街街市，買餸食飯行街都方便，但主要係街坊式消費，欠缺大型超市或商場。日常購物夠用，但要買高檔嘢就要出旺角或長沙灣。