第一街79號79 First Street

西營盤站步行約1分鐘直達，係港島綫西延段核心站，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘，對港島核心商業區返工嘅人嚟講極之直接。德輔道西、皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線來往港九各區，包括往返南區嘅路線。唯一要留意係繁忙時間港島綫西營盤至金鐘段較迫，但班次密，整體通勤體驗穩定。

西營盤係港島西傳統社區，區內街市、超市、茶餐廳、特色小店林立，日常買餸食飯選擇多。第三街、正街一帶有濕貨街市同多間超市，步行5-10分鐘可達。醫療配套突出，贊育醫院約0.3公里，急症服務同樣約0.3公里，2公里內有9個醫療點，睇醫生好方便。休憩方面，中山紀念公園、香港大學校園綠地均在步行範圍，環境比一般市區舊樓優勝。社區設施相對有限，但基本生活所需一應俱全。

西營盤單幢舊樓呎價向來受位置同交通支撐，即使欠缺最新成交紀錄，港島西核心地段放盤向來有價有市。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。51年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，尤其吸引港島區返工嘅租客。

港鐵西營盤站步行約1分鐘直達，返中環金鐘約5-8分鐘，係呢幢樓最大生活優勢。德輔道西、皇后大道西沿線巴士小巴選擇多，凌晨時段仍有通宵小巴，夜歸都唔使擔心。

周邊綠化及戶外資源較多，中山紀念公園、香港大學校園一帶綠地均在步行範圍內，喺市區單幢舊樓中算係少見嘅空間感。附近公共休憩空間雖然唔多，但區內有4項大型公園/郊野資源可善用。

贊育醫院約0.3公里，急症服務同樣約0.3公里，2公里內有9個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。相比同區其他舊樓，醫療配套係明顯優勢。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中Band 1中學佔9間，校網質素唔錯。不過單位實用面積僅220呎，有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

西營盤街市、超市、食肆選擇充足，日常買餸食飯好方便。但全幢僅5伙，無會所、無停車場、無管理處，大廈維修清潔需業主自行協商，同大型屋苑嘅配套體驗有好大分別。

全幢僅5個單位，鄰里關係簡單，私隱度高，但社區設施相對有限。大廈公共事務（清潔、維修、垃圾處理）需業主自行協商處理，冇管理處代勞，住慣大型屋苑嘅人要適應。