發祥街8號8 Fat Tseung Street

長沙灣站步行約 7 分鐘，屬荃灣綫沿線，來往旺角、中環約 10-20 分鐘。青山道及長沙灣道有多條巴士及小巴路線，往返九龍東、新界西選擇充足。交通整體不過不失，唔算話好方便，但日常通勤基本夠用。要留意嘅係長沙灣站月台較淺，繁忙時間人流集中，上車或需等一班。

長沙灣係成熟住宅區，買餸有發祥街街市同保安道街市，步行約 5 分鐘。食肆集中喺青山道一帶，茶記、燒味、粥麵選擇多，價位親民。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，急症可到明愛醫院（約 0.6 公里），配套齊全。屋苑自設泳池、健身室同燒烤場，以單幢樓嚟講康樂設施屬驚喜級數。唯一要留意係附近大型公園較少，想散步放狗要行遠少少去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。

發祥街8號欠缺近期公開成交紀錄，但長沙灣同區單幢舊樓實用呎價一般約 $8,000-$11,000，視乎樓齡同單位狀況。全幢僅 3 伙，放盤極少，業主叫價自主性高。76 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以區內租務需求計，呢類大單位舊樓租金回報一般高於大型屋苑。

長沙灣站步行約 7 分鐘，唔算話好近但尚可接受。青山道同長沙灣道巴士小巴線多，整體通勤選擇充足，不過繁忙時間港鐵站人流較集中，上車或要等一班。

發祥街街市同保安道街市行幾分鐘就到，買餸好方便。青山道一帶食肆選擇多，價錢大眾化。附近診所、藥房、超市應有盡有，日常生活完全唔使擔心。

40 校網有 22 間小學，1.2 公里範圍內有超過 100 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，家長喺呢區搵學位相對有彈性。

最近普通科診所約 0.3 公里，明愛醫院急症室約 0.6 公里，2 公里內有 10 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

屋苑自設泳池、健身室同燒烤場，以 76 年樓齡嘅單幢樓嚟講係好大驚喜。不過附近步行範圍內未見大型康樂中心，想去運動場或體育館通常要搭車出去。

附近步行範圍未見大型公共開放空間，想散步或放狗要行遠少少去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。不過地區整體綠化資源有 3 項，周末想出外走走仍有選擇。