壽臣山道西 8 號8 Shouson Hill Road West

最近港鐵係黃竹坑站，步行約 15 分鐘，日常搭鐵唔算就腳，多數住戶傾向揸車出入。壽臣山道一帶有少量巴士及小巴路線來往銅鑼灣、中環及香港仔，班次唔算密。實際生活上，揸車係最實際嘅交通方式——經壽臣山道接香港仔隧道或黃竹坑道，來往港島北岸約 20-30 分鐘車程。對於無車嘅住戶，日常出入會比較依賴的士或預約接駁。

生活配套以「車程可達」為前提。最近嘅超市同日常購物點喺黃竹坑站上蓋商場（約 5 分鐘車程），香港仔街市同食肆選擇約 10 分鐘車程。醫療方面，黃竹坑醫院距離約 0.4 公里，急症服務約 0.5 公里，基本醫療支援算近。屋苑自設會所設施包括泳池、健身室、宴會廳及燒烤場，休閒娛樂可以留喺屋企解決。最大生活限制係步行範圍內無公共休憩空間或公園，日常散步或親子戶外活動需要揸車出去。

壽臣山道西 8 號屬極罕有放盤，全港僅此一伙，市場上欠缺近期成交及呎價參考。以同區壽臣山一帶低密度豪宅比較，獨立屋物業向來叫價硬淨，業主議價空間有限。46 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業以自住為主，放盤極少，市場流通性低。

黃竹坑站步行約 15 分鐘，日常搭鐵唔算就腳。壽臣山道一帶巴士小巴班次有限，多數住戶傾向揸車出入。實際生活上，無車嘅話出入會比較依賴的士或預約接駁。

18 校網內只有 9 間小學，選擇明顯少於港島其他校網（如 14 網有逾 20 間）。1.2 公里範圍內僅 3 間學校，對於有學齡子女嘅家庭嚟講，校網競爭同選擇都係需要考慮嘅因素。

屋苑周邊步行 1.2 公里內未見公共休憩空間或公園，想散步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要揸車出去先得。以低密度住宅標準嚟睇，呢點係比較明顯嘅短板。

黃竹坑醫院距離約 0.4 公里，急症服務約 0.5 公里，基本醫療支援算係近。2 公里內有 6 個醫療點，日常睇醫生唔使特登出市區，以低密度住宅區嚟講配套算合格。

全幢只有一伙，但屋苑自設室外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場及多用途運動場，以單一住戶嚟講設施相當齊全。休閒娛樂可以留喺屋企解決，唔使特登出街。