
太平山街8號位於上環太平山街,1973年入伙,全幢僅8個單位,係中西區典型嘅單幢舊樓。屋苑最大賣點係環境——位處太平山街一帶,周邊綠化及戶外資源豐富,相比同區舊樓更有空間感。港鐵上環站步行約7分鐘,返中環、金鐘約10-15分鐘,交通算係方便但唔算最就腳。單位實用面積約202至205呎,屬開放式至細一房格局,適合單身或二人世界。53年樓齡偏高,大廈無會所、無管理處,日常事務由業主協商處理。對於鍾情上環小區氛圍、追求環境清幽多過交通極致方便嘅用家,呢類舊樓係一個獨特選擇。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
上環站步行約7分鐘,沿四方街或荷李活道落斜就到,路程唔算遠但係斜路。搭港島綫返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘。附近有巴士沿皇后大道中及德輔道西來往港島各區,亦有小巴接駁半山。實際生活上,交通唔算弱,但相比同區樓下就係地鐵嘅物業,太平山街8號需要行一段斜路先到站,落雨或拎重嘢時會比較吃力。
上環太平山街一帶以小店、cafe同特色餐廳為主,生活節奏比中環慢。日常買餸可以去皇后街街市或荷李活道一帶超市,步行約5-8分鐘。醫療配套係亮點——東華醫院僅約0.2公里,急症同普通科門診都好近。休憩方面,雖然1.2公里內未見大型公共休憩空間,但太平山街周邊有唔少綠化角落同歷史步道,適合散步。整體生活配套夠用,但大型購物就要落中環或金鐘。
太平山街8號欠缺近期公開成交紀錄,但參考同區單幢舊樓,上環一帶200呎左右單位呎價一般約$14,000-$18,000水平。53年樓齡影響銀行按揭年期,實際可造按揭成數需向銀行查詢。此類蚊型單位通常以收租回報為主導,上環租務需求穩定,尤其吸引喺中環返工嘅單身專業人士。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
上環站步行約7分鐘,路程唔算遠但係斜路,落雨或拎重嘢時會比較吃力。附近巴士小巴選擇多,但相比同區樓下就係地鐵嘅物業,交通方便度有明顯落差。
太平山街一帶係上環少數比較靜嘅角落,周邊有唔少綠化角落同歷史步道,散步感覺幾好。相比同區舊樓,呢度嘅空間感同清靜程度明顯較優勝。
東華醫院僅約0.2公里,步行幾分鐘就到,急症同普通科門診都好近。2公里內有8個醫療點,日常睇醫生好方便,係呢個屋苑嘅生活優勢之一。
11校網有16間小學,中西區中學有13間,其中9間係Band 1學校,校網實力強勁。不過單位實用面積僅約200呎,有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。
全幢僅8伙,鄰里關係簡單,私隱度高,但無管理處、無會所、無停車場。大廈維修同清潔由業主協商處理,管理費極低,適合習慣自主管理嘅用家。
最適合鍾情上環小區氛圍、追求環境清幽多過交通極致方便嘅單身人士或年輕夫婦,尤其喺中環、金鐘返工嘅專業人士。11校網有多間傳統名校,但單位面積細,家庭客要考慮空間是否足夠。唔適合需要會所、停車場、管理處嘅用家,亦唔適合行動不便者——出入要行斜路,而且無電梯。
步行至上環站約7分鐘,沿四方街或荷李活道落斜就到。路程唔算遠但全程係斜路,落雨或拎住重嘢會比較吃力,日常出入要有行斜路嘅心理準備。
全幢只有8個單位,屬極低密度單幢樓,冇正式管理處或電梯。大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商處理,管理費極低或未有收取。
雖然1.2公里內未見大型公共休憩空間,但太平山街周邊有唔少綠化角落同歷史步道,例如文武廟附近、荷李活道一帶,適合散步放鬆。想行大型公園可以去香港動植物公園或中山紀念公園。
好方便。東華醫院僅約0.2公里,步行幾分鐘就到,有急症同普通科門診。2公里內仲有8個醫療點,日常睇醫生唔使擔心。
可以申請,但53年樓齡會影響銀行審批,按揭成數可能較低,還款期或縮短至20-25年。建議先向多間銀行查詢估價及按揭條款,預留較多首期。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 69.2,公開數據便利度 66.7,中信心,全港參考 75.8
最近港鐵:上環站,約 7 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:116 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:3 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:88 間Education Bureau
11 校網小學:16 間Education Bureau
最近醫療設施:東華醫院,約 0.2 公里Hospital Authority / Estatepk snapshot
最近急症服務:hospital,約 0.2 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:4 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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99.9The Belcher's
香港大學站· 1 分鐘
89.2Robinson Place
香港大學站· 10 分鐘
74.7No. 63 Pok Fu Lam Road
香港大學站· 4 分鐘
99.0Scholastic Garden
西營盤站· 3 分鐘
82.9Centre Stage
上環站· 7 分鐘
96.0Alassio
上環站· 11 分鐘