通菜街8號8 Tung Choi Street

旺角站步行約3分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往中環（約12分鐘）、金鐘（約15分鐘）、觀塘（約10分鐘）都好直接。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高、轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。

通菜街8號位處通菜街較北段，周邊以五金、汽車零件、建材舖為主，同南段女人街嘅購物氣氛好唔同。日常買餸最近要去花園街街市或惠康（約5-8分鐘步程），食肆選擇集中在登打士街一帶。醫療配套反而幾好，廣華醫院步行約3分鐘，附近有多間私家診所。大型公園最近要行去旺角大球場或界限街遊樂場，約10-15分鐘步程。

通菜街8號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價一向企穩，位置優勢難以複製。全幢僅11伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類型物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。返中環、金鐘、觀塘都係10-15分鐘內搞掂，係呢幢樓最突出嘅優勢。

通菜街北段以五金、建材舖為主，同南段女人街嘅購物氣氛好唔同。日常買餸要去花園街街市或惠康，約5-8分鐘步程，唔似旺角核心地段咁落樓就搞掂。

32校網有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1有9間，選擇算多。不過屋苑附近以商舖為主，步行範圍內未見大型校園或補習社集中地。

廣華醫院步行約3分鐘，附近0.2公里已有普通科診所，2公里範圍內有21個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，係呢區嘅實質優勢。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去旺角大球場或界限街遊樂場，約10-15分鐘。不過地區層面有3個大型公園/郊野資源，搭車去都算方便。