東安街8號8 Tung On Street

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約4分鐘直達，來往中環、尖沙咀、觀塘以至荃灣都非常直接。區內彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線前往港九新界，通宵交通選擇亦充足。返工時間旺角站至金鐘站一段比較擠迫，但整體通勤穩定。對於唔開車嘅用家嚟講，油麻地嘅交通網絡密度喺市區中算係相當成熟，尤其係夜歸時仍然有大量交通選擇。

東安街一帶係油麻地傳統住宅區，步行幾分鐘就到达廟街、上海街一帶，茶餐廳、街市、超市樣樣齊。油麻地街市同新填地街市可以買到新鮮食材，日常買餸方便。醫療配套突出——普通科診所同急症醫院均在步行5分鐘內。大型商場要去旺角或尖沙咀（約5-10分鐘車程）。屋苑本身無任何會所設施，休憩空間依賴附近嘅油麻地社區中心或九龍公園（需搭車前往），住慣大型會所嘅人要留意。

油麻地單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，反映樓齡高、伙數少同無配套嘅特點。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。以同一區唐樓及單幢舊樓經驗推斷，租金回報一般較大型屋苑為高，適合以收租為主嘅買家。

油麻地站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，往中環、尖沙咀、觀塘都好直接。區內92個公共交通站點選擇極多，交通網絡密度高。

31校網內小學只有10間，同區如32及34校網相比選擇較少。雖然1.2公里範圍有98間學校，但Band 1中學集中在油尖旺區內17間中學中的9間，小學階段競爭較大。

普通科診所同急症醫院均在步行約5分鐘範圍內（約0.4公里），2公里內有13個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

步行範圍內未見政府體育中心或大型康樂設施，最近嘅大型公園要去九龍公園（需乘車約10分鐘）。不過油麻地本身社區綠化資源有3項，包括區內公園可供散步。

東安街一帶屬油麻地傳統舊區，街道較窄但人流密度比旺角低，環境相對安靜。步行範圍內未見大型公共開放空間（如海濱長廊），想搵寬敞戶外空間要行遠啲或搭車出去。