永利街8號8 Wing Lee Street

最近港鐵係上環站，步行約9分鐘，沿永利街落斜經荷李活道可達。上環站位於港島綫，返中環約4分鐘、金鐘約7分鐘。區內有巴士及小巴沿皇后大道中及德輔道西行駛，來往港島各區及過海路線選擇多。實際生活上，9分鐘步程係落斜，回程上斜會吃力啲，尤其買完餸或拎重嘢時，習慣搭車嘅人可能會覺得唔太方便。

永利街一帶以住宅同歷史建築為主，日常生活配套唔算集中。買餸最近要去皇后大道中嘅惠康或荷李活道嘅小型超市，街市要行到上環市政大廈約10分鐘。食肆選擇以荷李活道同太平山街一帶嘅特色咖啡店同小餐館為主，傳統茶記選擇有限。醫療配套反而唔錯，最近診所約0.3公里，最近急症醫院約0.4公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生算方便。

永利街8號欠缺近期成交紀錄，但參考同區單幢舊樓，上環一帶樓齡50年以上嘅物業，實用呎價一般在HK$12,000至$16,000之間。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。75年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業以收租回報為主導，租務需求來自鍾情中西區氛圍嘅專業人士。

上環站步行約9分鐘，路程係落斜，回程上斜會比較吃力。附近公共交通站點選擇多，但日常出入始終要靠雙腳行一段，拎重嘢或趕時間時會覺得有啲隔涉。

屋苑附近買餸食肆選擇有限，日常補給通常要行落皇后大道中或荷李活道先有較多選擇。街市最近要去上環市政大廈，約10分鐘步程，生活上唔係落樓就搞掂嘅格局。

屬11校網，有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1，校網質素唔錯。不過單位面積細（353-412呎），有小朋友嘅家庭要考慮空間是否足夠。

最近診所約0.3公里，最近急症醫院約0.4公里，2公里內有8個醫療點，睇醫生或急症都算方便，係生活配套中比較突出嘅一環。

永利街本身係寧靜小巷，遠離大路車聲。附近有孫中山紀念館、卜公花園等歷史綠化空間，中西區亦有4個大型公園/郊野資源，想散步或放空唔使搭車太遠，係呢度住最明顯嘅優勢。

全幢只有3伙，鄰里關係簡單，但同時意味住無管理處、無管理員，大廈清潔維修由業主自行協商。垃圾處理、更換鐵閘呢類公共事務要自己搞掂，同大型屋苑好唔同。