永星里8號8 Wing Sing Lane

油麻地站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約4分鐘直達，來往中環、尖沙咀、觀塘都係一程車。600米範圍內有多達89個公共交通站點，包括彌敦道沿線多條巴士同小巴路線，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，返工時間油麻地站人流唔及旺角站咁擠迫，上車相對從容，係一個唔錯嘅通勤平衡點。

油麻地生活配套成熟，樓下永星里一帶有茶餐廳、雜貨舖同街坊食肆，行幾分鐘就到廟街夜市同上海街街市，買餸食飯選擇多。大型商場方面，旺角朗豪坊或尖沙咀海港城都係一兩個港鐵站嘅距離。醫療係最大亮點——最近診所同急症醫院步行約3分鐘，2公里範圍內有14個醫療點，睇醫生非常方便。代價係區內冇大型公園或康樂設施，想散步做運動要搭車出去九龍公園或海濱長廊。

永星里8號欠缺近期成交紀錄，但油麻地核心地段單幢舊樓向來有穩定租務需求。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。48年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡單幢樓呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民，適合預算有限嘅用家。

油麻地站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九各區都好就腳。600米內有近90個巴士小巴站點，通宵交通選擇充足，返工出入唔使擔心交通中斷。

31校網小學只有10間，選擇較少，區內名校競爭激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間屬Band 1，但中學派位係全區統一抽籤，唔係住得近就有着數。

醫療配套係呢個屋苑嘅最大優勢。最近診所同急症醫院步行約3分鐘就到，2公里範圍內有14個醫療點，無論係睇普通科、專科定係急症都非常方便，日常健康管理唔使擔心。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或者帶寵物散步，通常要行遠少少去九龍公園或搭車去海濱長廊。區內有3項大型公園資源，但都係要搭車先到。

油麻地係成熟舊區，樓下街舖食肆多，日常生活買餸食飯唔成問題。但由於全幢只有5伙，冇管理處，大廈清潔、垃圾處理、公共維修等全部要靠業主自己傾掂數，鄰里關係會直接影響居住質素。