荷李活道83-85號83-85 Hollywood Road

上環站步行約6分鐘，屬港島綫核心段，返中環約5分鐘、金鐘約8分鐘。附近荷李活道沿線有多條小巴線（例如22S、22X）來往中環碼頭同半山，巴士選擇相對少。實際生活上，返工通勤算方便，但夜晚或假日港島綫班次疏落時，搭小巴或的士會更靈活。對比起同區大型屋苑，呢度交通評分較弱，主要係因為距離港鐵站唔算好近，而且巴士網絡唔及大道西一帶密集。

荷李活道一帶以畫廊、咖啡店同特色餐廳為主，日常買餸選擇有限——最近嘅街市係上環街市（步行約8分鐘），超市要去中環中心或荷李活道公園附近嘅小型超市。食肆方面，蘇豪區同PMQ周邊有大量西式餐廳同酒吧，但平民茶餐廳同快餐選擇較少。醫療配套算好，最近診所僅0.1公里，急症服務可到0.6公里外嘅醫院。康樂方面，附近有香港動植物公園、香港公園、太平山郊野徑，行山散步選擇多。

荷李活道83-85號目前市場放盤叫價約HK$468萬，以330-360呎單位計，呎價約HK$13,000至HK$14,000水平。相比同區大型屋苑如帝后華庭（呎價約HK$18,000-20,000），呢度入場門檻明顯低一截。54年樓齡同單幢舊樓性質，令呎價長期低於同區新樓，但位置優勢（中環半山）令價格有一定抗跌力。放盤極少，業主議價空間有限。

上環站步行約6分鐘，港島綫返中環金鐘好快。附近小巴線多，但巴士選擇少，夜晚或假日交通選擇冇咁多。整體通勤算方便，但唔及大道西一線屋苑咁直接。

荷李活道一帶以畫廊同特色餐廳為主，日常買餸要去上環街市（步行約8分鐘），超市選擇有限。生活上買餸買日用品冇咁就腳，係呢度比較明顯嘅唔方便。

11校網有16間小學，中西區中學有13間，其中9間係Band 1學校。附近1.2公里內有68間學校，校網資源豐富，適合有小朋友嘅家庭考慮。

最近診所僅0.1公里，急症醫院約0.6公里，2公里內有8個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，醫療配套屬區內較好水平。

附近有香港動植物公園、香港公園、太平山郊野徑等戶外資源，行山散步選擇豐富。雖然1.2公里內未見大型公共休憩空間，但半山區整體綠化環境好，係呢個屋苑最突出嘅優點。

全幢僅15伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔維修由業主協商處理。附近社區設施訊號較少，日常生活主要靠中環同蘇豪區配套支援。