桂林街83-85號/大南街356號83-85 Kweilin Street/356 Tai Nan Street

深水埗站步行約2分鐘，係荃灣綫核心站，往中環約15分鐘、尖沙咀約10分鐘、旺角約5分鐘，返工通勤非常直接。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，凌晨時段亦有通宵小巴選擇。交通上最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係深水埗站繁忙時間人流極高，出入閘需排隊。

深水埗係傳統民生區，樓下桂林街一帶有唔少小食肆同茶餐廳，北河街街市買餸平價選擇多，日常生活算方便。但步行範圍內缺乏大型商場及連鎖超市，最近嘅西九龍中心約需行10分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，急症室可到明愛醫院（約1.5公里），基本醫療配套足夠。康樂設施方面，附近未見大型體育中心或公園，想運動散步通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較同區大型屋苑低水，但全幢僅11伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑，但需預留大廈維修費用。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角等核心商業區。長沙灣道沿線巴士小巴路線密集，凌晨亦有通宵選擇，整體通勤非常方便。

小學40校網涵蓋22間學校，1.2公里範圍內有多達161間學校，選擇極多，係深水埗區內教育資源較集中嘅地段。

樓下桂林街同北河街一帶有街市同小食肆，日常買餸食飯方便，但步行範圍內缺乏大型商場同連鎖超市，生活配套唔及同區大型屋苑全面。

最近普通科診所約0.3公里，急症室可到明愛醫院約1.5公里，2公里內有11個醫療點，日常睇醫生同緊急醫療支援算方便。

附近步行範圍未見大型體育中心或公共休憩空間，想跑步、打波或散步通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗公園。整體環境以舊區街道為主，綠化空間有限。