福華街83號83 Fuk Wa Street

深水埗站步行約2分鐘直達，荃灣綫來往太子、旺角、中環都係幾個站嘅事。600米範圍內有多達100個公共交通站點，巴士小巴路線網絡極密，尤其係長沙灣道同欽州街一帶，幾乎任何時間都有車返港九新界。實際生活上，交通係呢幢樓最大嘅本錢，無論日頭返工定夜晚出街都唔使等好耐車。

生活配套方面有啲兩極——樓下福華街、北河街一帶係傳統街市同平價食肆集中地，買餸買乾貨好方便，但大型超市、商場購物就要行去深水埗黃金商場或長沙灣道一帶。醫療配套偏弱，最近普通科診所約0.4公里，但最近急症服務喺1.7公里外，日常睇醫生未必可以落樓就解決。附近未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要搭車出去荔枝角公園或維園。

深水埗戰前舊樓放盤極少，全幢僅3伙，呎價參考數據有限。以同區同類舊樓計，呢類物業通常以實用面積大、地段方便取勝，呎價一般低於同區較新樓齡嘅屋苑，但單位總價因面積較大而唔算低。81年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。

深水埗站步行2分鐘直達，600米內有約100個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，無論返工定夜歸都好方便。交通係呢幢樓最強嘅生活優勢。

樓下係傳統街區，買餸買乾貨方便，但大型超市、商場購物要行遠少少。屋苑本身無任何設施，日常生活所需部分要行出長沙灣道或深水埗中心一帶解決。

1.2公里範圍內有171間學校，40校網涵蓋22間小學，選擇極多。雖然校網唔係傳統名校區，但對於想喺區內搵學位嘅家庭嚟講，學校數量係明顯優勢。

最近普通科診所約0.4公里，但最近急症服務喺1.7公里外。日常睇普通科仲算方便，但遇上緊急情況或專科醫療，通常要出長沙灣或旺角先有更多選擇。

1.5公里內未見大型康樂設施，附近亦無大型公園或海濱長廊，想跑步做運動通常要搭車出去荔枝角公園或深水埗公園。環境方面，戰前舊樓區街道較窄，但人流唔算極度擠迫，比旺角靜少少。