鴨寮街83A號83A Apliu Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約4分鐘直達，往旺角約3分鐘、太子約5分鐘、中環約15分鐘。600米內有97個巴士小巴站點，長沙灣道同欽州街一線有多條巴士路線來往港九新界，通宵交通選擇亦多。實際生活上，荃灣綫班次密，返工時間唔使等太耐；但深水埗站月台較舊，繁忙時間人流集中，搭扶手電梯上落要預時間。

深水埗係九龍西最成熟嘅舊區之一，鴨寮街本身以電子產品同二手市場聞名，樓下就係街頭市集。步行5分鐘到北河街街市同黃金電腦商場，買餸、日用品、電子產品一應俱全。食肆方面，深水埗有大量地道小食店同茶餐廳，平民消費為主。醫療配套相對弱勢，最近普通科診所約0.5公里，最近急症室（明愛醫院）約1.6公里，日常睇醫生要行遠少少或搭車。

深水埗區單幢舊樓呎價向來係市區低水之選，相比長沙灣、荔枝角一線新樓，鴨寮街一帶舊樓入場門檻明顯較低。全幢僅4伙，放盤極少，市場流通性有限。51年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校總數達164間，無論係公立派位定私立選擇都極多。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢區嘅教育資源係深水埗一大優勢。

最近普通科診所約0.5公里，最近急症室（明愛醫院）約1.6公里，日常睇醫生或緊急情況需要行一段路或搭車。2公里內有16個醫療點，選擇唔算少，但唔係樓下就有嘅方便程度。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角、中環。600米內有97個公共交通站點，巴士小巴網絡覆蓋全面。實際生活上交通方便，但深水埗站月台較舊，繁忙時間人流較擠。

1.2公里內未見大型公共休憩空間或公園，想散步或放電通常要行遠少少去深水埗公園或長沙灣海濱。區內綠化及戶外資源有3項，但唔係步行可達嘅日常選擇。

1.5公里內無康樂體育中心，想做運動、游水或打波通常要搭車去長沙灣或荔枝角。日常休閒以行街、食飯為主，唔係追求會所設施嘅類型。