廣東道846號846 Canton Road

油麻地站步行約4分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界彈性高。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、尖沙咀、中環嘅路線，通宵交通選擇亦多。實際生活上，油麻地站人流比旺角站少，繁忙時間上車相對輕鬆。唯一要留意係廣東道位置偏離彌敦道主軸，夜晚行返屋苑要經幾條橫街，環境較靜。

廣東道一帶以汽車維修、批發商舖為主，日常買餸要去油麻地街市或旺角街市，步行約8-10分鐘。食肆選擇集中喺砵蘭街同廟街一帶，步行約5分鐘可達，選擇多但以平價小炒、大牌檔為主。醫療配套係最大亮點——廣華醫院步行約4分鐘，附近亦有多間私家診所，日常睇醫生非常方便。大型超市同商場要去旺角或油麻地核心區，生活便利度不及彌敦道沿線物業。

油麻地單幢舊樓呎價向來比同區大型屋苑低水，但放盤極少，業主議價空間有限。廣東道846號全幢僅5伙，市場流通量低，成交疏落。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑，適合長線持有。

油麻地港鐵站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界方便。彌敦道沿線巴士小巴路線多，通宵交通選擇充足。廣東道位置稍偏離彌敦道主軸，夜晚行返屋苑要經幾條橫街，環境較靜。

廣東道以車房同批發商舖為主，日常買餸要行去油麻地街市或旺角街市，約8-10分鐘。食肆集中喺砵蘭街同廟街一帶，步行可達。大型超市同商場要去旺角核心區，生活便利度一般。

31校網小學只有10間，選擇有限，區內名校集中喺其他校網。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1，但競爭激烈。有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網選擇。

廣華醫院步行約4分鐘，附近亦有多間私家診所，日常睇醫生非常方便。2公里內有14個醫療點，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢，尤其適合有長期醫療需要嘅用家。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想運動散步通常要行去油麻地配水庫遊樂場或搭車去九龍公園。廣東道車流較少，環境比彌敦道沿線清靜，係油麻地嚟講算係靜中帶旺。