皇后大道中 85 號85 Queen's Road Central

香港站步行約 4 分鐘，係東涌綫同機場快綫交匯點，來往港九新界及機場極之方便。中環站亦在步行範圍內，港島綫直達金鐘、銅鑼灣等地。皇后大道中沿線有多條巴士及小巴路線，包括往返南區、西區嘅路線。實際生活上，返工通勤係最大優勢——中環核心商業區基本上步行可達；但留意繁忙時間中環站人流極高，出入需預留排隊時間。

中環核心地段生活配套相當成熟，樓下就係皇后大道中，沿線有便利店、藥房、茶餐廳等日常所需。大型超市可步行至中環碼頭附近或置地廣場。食肆選擇極多，由平民茶記到高級餐廳都有。醫療方面，最近普通科診所約 0.3 公里，最近急症醫院約 0.9 公里（律敦治醫院），日常睇醫生好方便。最大生活特色係附近有香港公園同香港動植物公園，放狗、晨運、散步都唔使搭車。

中環核心地段單幢物業放盤極少，全幢僅 4 伙，市場流通量有限，業主議價空間通常較窄。雖然欠缺近期成交紀錄，但中環地段供應稀缺，同區類似物業呎價向來企穩。此類物業通常以收租為主，中環租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。準買家需留意銀行對單幢舊樓嘅估價及按揭條款。

香港站步行約 4 分鐘，中環核心商業區返工基本上行路就到。皇后大道中沿線巴士小巴路線密集，但繁忙時間中環站出入人流極高，需要預留排隊時間。

中環核心地段便利店、藥房、茶餐廳等日常所需齊全，大型超市可步行至中環碼頭或置地廣場。食肆選擇極多，由平民到高級都有。

小學屬 11 校網，區內有 16 間小學；中學網中西區 Band 1 中學多達 9 間，教育資源喺全港屬頂級水平。1.2 公里內有 60 間學校，選擇極多。

最近普通科診所約 0.3 公里，最近急症醫院約 0.9 公里（律敦治醫院），日常睇醫生或緊急情況都好方便。2 公里內有 8 個醫療點，選擇充足。

中環核心地段難得有香港公園同香港動植物公園喺步行範圍內，放狗、晨運、散步都唔使搭車。地區綠化及戶外資源有 4 項，係中環少見有戶外空間嘅位置。

全幢僅 4 伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無會所、無停車場。大廈清潔、維修等公共事務需業主自行協商處理，管理模式同大型屋苑好唔同。