廣東道850號850 Canton Road

油麻地站步行約4分鐘，屬荃灣綫及觀塘綫交匯點，來往港九各區相當直接。返中環約12分鐘、金鐘約10分鐘、觀塘約15分鐘。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦多。實際生活上，交通選擇豐富係最大優勢，但油麻地站繁忙時間人流極高，出入月台需預留時間。若前往新界西或東九龍非沿線地區，需轉車一次。

油麻地生活配套極之成熟，樓下廣東道一帶有唔少食肆、雜貨舖同車房，步行5分鐘到佐敦道及彌敦道，超市、藥房、街市（油麻地街市）一應俱全。廟街夜市、玉器市場等特色購物點近在咫尺。醫療方面，0.4公里內有普通科門診及急症醫院，非常方便。休憩方面，屋苑自設花園及遊樂場，附近亦有九龍公園（約10分鐘步程）。唯一要留意係區內人流車流較多，環境相對嘈雜。

廣東道850號欠缺近期成交紀錄，但油麻地核心地段單幢舊樓向來有一定市場。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。55年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡物業呎價約在$10,000-$13,000水平，租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租客。

油麻地站步行約4分鐘，荃灣綫及觀塘綫交匯，返中環、金鐘、觀塘都好直接。彌敦道沿線巴士小巴選擇多，通宵交通亦充足。代價係油麻地站繁忙時間人流極高，出入需預留時間。

廣東道、佐敦道一帶商舖食肆密集，油麻地街市、廟街夜市、超市藥房全部步行可達，日常生活非常就手。屋苑自設兒童遊樂場同休憩花園，以單幢樓嚟講算有基本休閒空間。

31校網只有10間小學，選擇較少，對有小朋友嘅家庭吸引力有限。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1，中學選擇反而較理想。

最近普通科門診及急症醫院均在0.4公里內，2公里範圍有14個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係油麻地核心地段嘅生活優勢之一。

屋苑自設休憩花園同遊樂場，步行約10分鐘可到九龍公園，區內亦有3項大型公園/郊野資源。不過廣東道一帶車流繁忙，日間環境較嘈雜，住慣靜區嘅人需要時間適應。