廣東道852號852 Canton Road

油麻地站步行約4分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯站，來往港九各區相當直接。600米範圍內有89個公共交通站點，包括彌敦道沿線多條巴士同小巴路線，通宵交通選擇亦多。返工繁忙時間油麻地站人流較多，但班次密，整體通勤穩定。對於唔介意行幾分鐘嘅用家嚟講，交通配套算係合格以上。

油麻地係傳統舊區，日常生活配套成熟。買餸可以去附近街市或超市，食肆選擇多，由茶餐廳到地道小菜都有。醫療係最突出嘅配套——最近診所同醫院都喺400米內，2公里範圍有14個醫療點，睇醫生唔使周圍撲。不過屋苑本身無任何會所或康樂設施，想游水做運動要去區內市政設施。附近未見大型公園或海濱長廊，散步空間有限。

廣東道852號欠缺近期成交紀錄，但油麻地單幢舊樓向來以實用面積計價，469呎單位屬區內常見入門間隔。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。58年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同類型物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約4分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有接近90個巴士小巴站點，日常出入同夜歸選擇都多。

31校網只有10間小學，同區相比選擇較少。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間係Band 1，但整體教育資源對家庭客吸引力一般。

最近診所同急症醫院都喺400米步行範圍內，2公里內有14個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去油麻地配水庫遊樂場或搭車去九龍公園。地區層面有3項公園或戶外資源，但唔係落樓就到。

油麻地舊區買餸食飯選擇多，但屋苑本身無會所、無管理處、無停車場，日常生活要自己搞掂。大廈清潔維修由業主協商，管理模式同大型屋苑好唔同。