鴨寮街87號87 Apliu Street

深水埗站步行約4分鐘，係荃灣綫沿線，來往旺角、佐敦、中環約10-15分鐘車程。長沙灣道同欽州街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往新界東同西嘅長途線，通勤選擇算多。實際生活上，深水埗站非轉車站，繁忙時間人流較旺角站少，上車相對容易。代價係荃灣綫朝早往港島方向較迫，但整體交通體驗喺市區舊樓中屬合理水平。

深水埗係九龍西傳統民生區，鴨寮街本身以電子零件同二手市場聞名，日常生活買餸可以去北河街街市或南昌街一帶，步行約5-10分鐘。食肆方面，區內有大量街坊小店同老字號，價錢相宜。大型購物就要行去西九龍中心或長沙灣廣場。醫療配套方面，最近普通科診所約0.5公里，急症服務要去約1.6公里外嘅明愛醫院或瑪嘉烈醫院，日常睇醫生唔算太就腳。區內未見大型康樂設施，想跑步做運動通常要搭車去荔枝角公園或深水埗運動場。

鴨寮街87號欠缺近期成交紀錄，但參考深水埗區同類型單幢舊樓，呎價通常較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業一般以收租回報為主導，深水埗租務需求穩定，租金回報率有機會高於大型屋苑。

深水埗站步行約4分鐘，荃灣綫直達旺角、中環，長沙灣道沿線巴士小巴路線密集。唔係轉車站所以繁忙時間唔算太迫，整體通勤合理。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內學校多達165間，由幼稚園到中學選擇極多，係深水埗區內教育資源最集中嘅地段之一。

最近普通科診所約0.5公里，但急症服務要去約1.6公里外嘅醫院。2公里範圍內有16個醫療點，日常睇醫生要行遠少少，唔係落樓就搞掂嘅級數。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育館或政府康樂設施，想跑步做運動通常要行遠少少去荔枝角公園或深水埗運動場。區內有3個大型公園/戶外空間，但都唔喺1.2公里步行圈內。

鴨寮街一帶以電子零件同二手市場為主，日常買餸要去北河街街市或南昌街，約5-10分鐘步程。大型商場最近係西九龍中心，整體配套夠用但唔算頂級方便。