堅道87號87 Caine Road

最近港鐵站係上環站，步行約14分鐘，而且全程係斜路，日常出入體力消耗唔細。實際生活中，多數住客會選擇堅道沿線嘅巴士同小巴，包括23、40、12M等路線，來往中環、金鐘、灣仔一帶約10-15分鐘車程。半山電梯係另一個重要出入方式，行去電梯口約5分鐘，可直達中環核心商業區。整體而言，交通選擇唔少，但對比港鐵沿線屋苑，通勤時間同體力成本明顯較高。

堅道一帶係半山主要民生走廊，超市（惠康、百佳）、藥房、麵包舖、茶餐廳同診所一應俱全，日常買餸食飯步行5-10分鐘內搞掂。落山方向有蘇豪區同中環，食肆選擇極多。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，最近急症醫院（律敦治醫院）約0.6公里，配套充足。休憩空間係亮點——步行約10分鐘可達香港動植物公園，假日行山可上太平山頂，適合鍾意戶外活動嘅住客。

由於欠缺近期成交數據，難以直接比較呎價。不過從位置同樓齡推斷，西半山單幢舊樓呎價一般低於同區大型屋苑（如雍景臺、帝景園），但堅道地段始終有半山身份，價格企穩。全幢僅6伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，建議準買家預留較高首期。

最近港鐵上環站步行約14分鐘，而且全程斜路，日常出入體力消耗唔細。實際生活上多數靠堅道巴士小巴（23、40、12M等）來往中環金鐘，通勤時間同體力成本明顯高於港鐵沿線屋苑。

堅道一帶超市、藥房、茶餐廳、診所齊全，日常買餸食飯步行可達。落山方向有蘇豪區同中環大量食肆選擇，生活便利度以半山標準嚟講算充足。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，其中9間屬Band 1，校網質素在全港屬前列。1.2公里內有75間學校，選擇極多但競爭亦激烈。

最近普通科診所約0.3公里，最近急症醫院約0.6公里，2公里內有8個醫療點。日常睇醫生或緊急醫療需求都能夠就近解決，配套充足。

半山住宅區空氣同寧靜度明顯優於山下鬧市。步行約10分鐘可達香港動植物公園，假日可上太平山頂行山，地區綠化及戶外資源豐富，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

全幢僅6伙，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無會所、無保安員。大廈維修、清潔等公共事務需業主自行協商處理，管理費極低但責任較重。