廣東道870號870 Canton Road

油麻地站步行約5分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九各區都算方便。廣東道沿線有多條巴士及小巴路線，600米範圍內有88個公共交通站點，選擇充足。實際生活上，油麻地站比起旺角站冇咁擠迫，繁忙時間上車相對輕鬆。不過由屋苑行去地鐵站要經廣東道，日間車流較多，夜晚則相對靜局，步行體驗一般。

油麻地一帶生活配套成熟，廣東道本身有車房、五金舖等民生商戶，步行幾分鐘就到廟街夜市同上海街，食肆選擇多，由地道小炒到茶餐廳都有。買餸可以去油麻地街市或新填地街，約10分鐘步程。醫療配套係最突出嘅強項，普通科診所同急症醫院都喺400米範圍內，2公里內有14個醫療點，睇醫生好方便。康樂方面，1.5公里內冇大型體育中心，想運動要去遠少少嘅九龍公園或京士柏遊樂場。

廣東道870號欠缺近期成交紀錄，但以油麻地核心地段單幢舊樓計，呎價通常低於同區大型屋苑，入場門檻相對較低。全幢僅10伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求穩定。

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有88個巴士小巴站點，選擇充足。油麻地站比旺角站冇咁擠迫，繁忙時間上車相對輕鬆。

31校網小學只有10間，選擇較少，對有小朋友嘅家庭吸引力有限。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間屬Band 1，中學階段選擇反而較好。

最近嘅普通科診所同急症醫院都喺400米範圍內，2公里內有14個醫療點，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。日常睇醫生或緊急情況都好方便，尤其適合長者或長期病患。

廣東道一帶以車房同商舖為主，唔算旺中帶靜嗰種。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去京士柏遊樂場或九龍公園，約15分鐘步程。

油麻地街市、廟街夜市、上海街商舖都在步行範圍內，日常買餸食飯冇問題。不過1.5公里內未見大型體育中心，想做運動要去遠少少嘅九龍公園或界限街運動場。