廣東道874號874 Canton Road

油麻地站步行約5分鐘，屬荃灣綫及觀塘綫交匯點，來往中環、金鐘約10分鐘，觀塘約15分鐘，通勤彈性高。廣東道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、尖沙咀、紅磡嘅短途線，深夜亦有通宵巴士服務。600米內公共交通站點多達88個，係區內交通網絡最密集嘅地段之一。實際生活上，返工時間油麻地站人流可接受，唔似旺角站咁擠迫。

油麻地生活配套成熟，廣東道一帶有唔少街坊食肆、茶餐廳及雜貨舖，步行5分鐘內可達油麻地街市及廟街夜市，買餸食飯選擇豐富。較大型購物可到旺角或尖沙咀，車程約5-10分鐘。醫療配套係強項，最近普通科診所及急症醫院均在0.4公里內，2公里範圍有14個醫療點，睇醫生非常方便。休憩方面，附近未見大型康樂中心，但區內有九龍公園及油麻地配水庫遊樂場等戶外空間可供散步。

廣東道874號欠缺近期成交紀錄，但油麻地核心地段單幢舊樓向來有一定市場需求。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。71年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，油麻地租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九各區方便。600米內有88個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，深夜亦有通宵線，整體交通選擇充裕。

31校網內只有10間小學，選擇較少，對比同區其他校網競爭較大。雖然1.2公里範圍內有99間學校，但Band 1中學主要集中喺油尖旺區整體層面，實際派位競爭唔細。

最近普通科診所及急症醫院均約0.4公里，2公里範圍內有14個醫療點，包括公立診所及私家醫生，日常睇醫生或緊急求診都非常方便，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢。

1.5公里內未見大型康樂中心，但區內有九龍公園、油麻地配水庫遊樂場等戶外空間，步行約10-15分鐘可達。廣東道一帶車流較多，日間環境較嘈雜，高層單位會相對靜啲。

油麻地街市、廟街夜市、超市及街坊商舖均在步行範圍內，日常生活買餸食飯方便。全幢僅3伙，鄰里關係簡單，但大廈清潔及維修需業主自行協商處理，冇管理處跟進。