卑路乍街89-91號89-91 Belcher's Street

堅尼地城站步行約1分鐘直達，係港島綫西端總站，返中環約8分鐘、金鐘約12分鐘，繁忙時間上車有位坐機會較高。區內亦有5B、10、101等巴士線來往港九各區，以及綠色小巴54M、58等接駁西環一帶。實際生活上，最大優勢係港鐵站極近，落樓過馬路就到，返工返學時間穩定；唯一係堅尼地城站以東路段較長，若目的地係銅鑼灣或北角，車程會比西環其他位置稍耐。

屋苑附近生活配套相對有限，步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸通常要行約10分鐘到石塘嘴街市或西環街市。食肆選擇以堅尼地城區內小店為主，科士街一帶有少量茶餐廳同咖啡店。醫療方面，最近普通科診所約500米，最近急症室喺瑪麗醫院約1.3公里，日常睇醫生尚算方便。休憩方面，區內有西環海濱長廊同中山紀念公園，散步跑步有好去處，係生活配套上嘅加分位。

堅尼地城屬港島西傳統住宅區，近年隨港鐵通車，樓價已追貼西環其他地段。雖然欠缺卑路乍街89-91號嘅最新成交紀錄，但同區單幢舊樓實用呎價普遍約$12,000-$15,000水平。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。

港鐵堅尼地城站步行約1分鐘，係全港數一數二近地鐵站嘅住宅之一。返中環、金鐘約8-12分鐘，通勤時間穩定。附近有超過70個公共交通站點，巴士小巴選擇多。

屋苑附近生活配套選擇有限，步行範圍內未見大型超市或街市，日常買餸購物通常要行約10分鐘到石塘嘴一帶。食肆以區內小店為主，選擇唔算多。

屬11小學校網，有16間小學選擇，1.2公里內更有56間學校。中學方面中西區有13間中學，其中9間係Band 1，校網質素唔錯，但單位面積細，家庭客要考慮空間限制。

最近普通科診所約500米步行可達，最近急症室喺瑪麗醫院約1.3公里，2公里內有15個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都有基本保障。

區內有4項大型公園或戶外資源，包括西環海濱長廊、中山紀念公園等，散步跑步有好去處。比起同區其他舊樓，周邊環境相對開揚，係呢幢樓嘅明顯優勢。

全幢僅8個單位，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無會所、無停車場。大廈維修清潔由業主協商處理，管理費極低或未有收取，社區支援相對有限。