長發街9號9 Cheung Fat Street

長沙灣站步行約5分鐘，屬荃灣綫，來往旺角、中環、荃灣都算直接。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡密集，尤其長沙灣道同青山道沿線有多條路線來往港九新界。實際通勤上，繁忙時間荃灣綫較擠迫，但班次頻密，整體交通屬合理水平。夜晚返歸仍有通宵巴士選擇，唔使擔心交通中斷。

生活配套係呢度最弱一環。屋苑本身冇任何設施，附近步行範圍內嘅商舖選擇有限，日常買餸要行去長沙灣道或元州街一帶先有較多超市同街市選擇。食肆方面以舊區地道小店為主，欠缺大型商場。醫療配套反而唔錯，明愛醫院步行約0.4公里，2公里內有9個醫療點，普通科門診同急症都近。休憩方面，1.5公里內未見康樂設施，想運動要去遠少少嘅公園或體育館。

長沙灣單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，長發街9號全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，附近幸福邨、元州邨一帶公屋為主，私人舊樓供應稀缺，此類物業通常以收租回報主導，租金回報率一般高於區內大型屋苑。

長沙灣站步行約5分鐘，荃灣綫直達港九核心區。600米內超過100個巴士小巴站點，路線選擇多，通宵交通亦算充足。繁忙時間荃灣綫較迫，但整體通勤穩定。

40校網有22間小學，1.2公里範圍內超過100間學校，選擇極多，係呢個屋苑最大賣點。對於有小朋友嘅家庭嚟講，搵學校嘅彈性大，唔使跨區。

明愛醫院步行約0.4公里，2公里內有9個醫療點，普通科門診同急症都近，日常睇醫生唔使長途跋涉，對長者或家庭客係加分項。

屋苑本身冇設施，附近步行範圍內商舖食肆選擇有限，買餸通常要行去長沙灣道或元州街一帶。欠缺大型商場，日常消費同娛樂要搭車出去先有較多選擇。

1.5公里內未見康樂設施，1.2公里內亦冇公共休憩空間，想散步做運動要行遠啲或搭車去公園。不過地區層面有3項大型公園/郊野資源，搭車可達。環境方面，舊區街道較靜，唔似旺角咁嘈雜。