黑布街9號9 Hak Po Street

旺角站步行約5分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界相當方便。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨時段返屋企選擇充裕。實際生活上，黑布街位置比通菜街稍靜，步行往地鐵站嘅路程約5分鐘，唔算遠但亦唔係最就腳。繁忙時間旺角站人潮擠迫，出入需預留排隊時間。

黑布街9號嘅生活配套屬於明顯短板。附近街市同超市選擇有限，日常買餸通常要行到花園街街市或旺角道一帶，步行約10分鐘。食肆選擇以街坊小店為主，大型商場如朗豪坊、MOKO約10-15分鐘步程。醫療配套反而係亮點——廣華醫院急症室步行約3分鐘，附近診所選擇多，日常睇醫生好方便。屋苑無會所、無停車場，休憩空間要依靠旺角社區設施或花墟公園。

目前市場放盤叫價約HK$580萬，放盤呎價約HK$8,923，以旺角核心地段單幢舊樓而言屬合理水平。全幢僅11伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區比較，此類物業通常以收租回報為主導，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，彌敦道沿線巴士小巴路線密集，整體通勤選擇充足。代價係繁忙時間旺角站人潮擠迫，出入需預留時間。

屋苑本身無會所、無停車場，附近街市超市選擇有限，日常買餸通常要行到花園街街市或旺角道一帶，約10分鐘步程。大型商場朗豪坊、MOKO亦需行約10-15分鐘。

小學屬32校網，區內有8間小學，競爭向來激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，當中9間屬Band 1，選擇算多但學位競爭同樣大。

醫療配套係黑布街9號最突出嘅優勢。廣華醫院急症室步行僅約3分鐘，附近診所選擇多，2公里範圍內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

黑布街位置比通菜街、西洋菜南街一帶相對靜局，但1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步放鬆通常要行遠少少去花墟公園或旺角大球場一帶。