永利街9號9 Wing Lee Street

最近港鐵係上環站，步行約9分鐘，但全程係上斜路，拎住重物或天氣炎熱時會幾吃力。區內有巴士及小巴線經荷李活道及堅道來往港島各區，但班次唔算密。返中環、金鐘商業區可選擇行路（約15-20分鐘）或搭電車，反而比等車靈活。整體交通屬「可行但唔方便」，適合唔係日日趕時間返工嘅人。

永利街一帶以住宅同小型藝文空間為主，日常買餸要行落皇后大道中或荷李活道一帶，有超市及街市選擇。食肆方面，附近有唔少特色咖啡店同小餐館，但平民快餐選擇較少。醫療配套係亮點——最近診所約300米，急症醫院約400米，中西區醫療網絡完善。休憩方面，周邊有孫中山紀念館、香港公園等戶外空間，適合散步放鬆。

永利街9號屬極罕有放盤，全幢僅2伙，加上歷史建築身份，市場上難有直接可比對象。同區上環半山舊樓平均呎價約$12,000-$16,000，但此類物業通常以「特色單位」定位，定價傾向由賣家主導。74年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際成交需視乎內部裝修狀況及歷史建築保育要求。

由上環站行去約9分鐘，全程上斜，日常出入體力消耗大。巴士小巴選擇有限，唔及皇后大道中沿線方便。適合習慣步行或踩單車嘅人，日日趕時間返工就會覺得吃力。

小學屬11校網，有16間學校選擇；中西區中學網絡有13間中學，其中9間係Band 1，對重視升學嘅家庭係明顯優勢。

最近診所約300米，急症醫院約400米，2公里內有8個醫療點，中西區醫療配套完善，日常睇醫生或緊急情況都好安心。

永利街本身係寧靜小街，遠離大馬路噪音。周邊有孫中山紀念館、香港公園等戶外空間，唔使搭車就可以散步放鬆，係上環鬧市中難得嘅靜區。

屋苑本身無設施，日常買餸食飯要行落皇后大道中或荷李活道。附近多特色小店同咖啡室，但平民超市同快餐選擇有限，生活上要行多少少路。