太子道西91-91A號91-91A Prince Edward Road West

太子站位於荃灣綫同觀塘綫交匯點，步行約3分鐘直達，來往港九新界極之方便。返中環約20分鐘、尖沙咀約10分鐘、觀塘約15分鐘，適合跨區通勤。太子道西及彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，600米範圍內公共交通站點達116個，凌晨時段亦有通宵巴士，夜歸唔成問題。唯一代價係太子站繁忙時間人流極高，出入閘需預留排隊時間。

太子一帶生活配套成熟，樓下就係太子道西，沿線有超市、藥房、茶餐廳及街市，日常買餸食飯選擇充足。旺角核心區如朗豪坊、始創中心等大型商場步行約10分鐘可達。醫療配套突出——診所僅0.1公里，廣華醫院約1.1公里，2公里內有20個醫療點。代價係呢類單幢樓無任何會所設施，太子道西車流繁忙，低層單位或受噪音影響。1.5公里內未見康樂體育設施，做運動要去花墟公園或旺角一帶。

太子核心地段單幢舊樓放盤稀疏，尤其係全幢僅10伙，市場流通性有限，業主議價空間唔大。實用面積265至388呎，入場門檻相對較低，對預算有限嘅上車客有吸引力。61年樓齡會影響銀行按揭年期及成數，實際可造按揭需向多間銀行個別查詢。同類型物業一般以收租回報為主導，太子一帶租務需求向來穩定。

太子站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有116個公共交通站點，無論搭地鐵定巴士小巴都極之方便，係呢幢樓最大嘅生活優勢。

雖然1.2公里內有157間學校，但32校網小學僅8間，相比九龍塘41網等傳統名校網，選擇同競爭力明顯較弱。中學方面有17間（9間Band 1），但小學派位層面嘅限制對家庭客係主要考慮因素。

診所距離僅0.1公里，廣華醫院約1.1公里，2公里內有20個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

屋苑本身無任何設施（無會所、無停車場），但太子同旺角周邊商舖食肆選擇豐富。日常買餸食飯主要靠街外配套，唔似大型屋苑可以落樓就搞掂。

1.5公里內無康樂體育中心，1.2公里內亦無公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去花墟公園或搭車出去。區內有3項公園及戶外資源，但唔喺步行可達嘅範圍內。