侯王道91號91 Hau Wong Road

宋皇臺站步行約3分鐘直達，屬屯馬綫車站，來往鑽石山、啟德、土瓜灣、尖東以至紅磡都好直接。九龍城傳統上巴士路線密集，太子道東及聯合道有多條巴士及小巴線來往旺角、深水埗及港島。實際生活上，宋皇臺站啟用後大大改善咗九龍城嘅交通，但由屋苑行去車站需經過橫街窄巷，夜晚返歸要留意路面情況。

九龍城以美食聞名，侯王道一帶有大量地道餐廳同老字號食肆，買餸可去九龍城街市或附近超市。不過屋苑本身無任何設施，生活配套主要依賴周邊社區設施。步行距離內有普通科診所，急症可往約0.6公里外嘅醫院。康樂方面比較弱，1.5公里內未見大型體育中心，想跑步做運動通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區。

侯王道91號欠缺近期成交紀錄，但九龍城區單幢舊樓呎價一般較區內大型屋苑（如碧御園、豪門）為低。全幢僅3伙，放盤極少，業主議價空間有限。74年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

宋皇臺站步行約3分鐘，屯馬綫直達鑽石山、啟德同尖東。區內巴士小巴網絡成熟，來往旺角、深水埗同港島選擇多。不過由屋苑行去車站要經橫街窄巷，夜晚要留意路面情況。

41校網內有18間小學，包括多間傳統名校，1.2公里範圍內學校數量超過150間，係九龍城區傳統名校集中地，對有小朋友嘅家庭吸引力好大。

步行距離內有普通科診所，急症醫院約0.6公里，2公里範圍內有21個醫療點，日常睇醫生唔使特登出區，配套算方便。

1.5公里內未見大型體育中心或康樂設施，想做運動或跑步通常要搭車去九龍仔公園或啟德發展區，日常休憩選擇有限。

1.2公里步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，附近以舊區街道為主，想搵個公園坐吓或散步要行遠少少或搭車出去。