黑布街92號92 Hak Po Street

旺角站步行約3分鐘，係荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界極之方便。彌敦道、亞皆老街一帶有多條巴士及小巴路線，通宵交通選擇亦多，凌晨返屋企唔成問題。實際生活上，交通密度同彈性係最大優勢；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入閘要預排隊時間。

旺角核心地段生活配套極度集中，樓下就係黑布街、通菜街一帶，街市、超市、食肆、藥房全部步行幾分鐘就到。朗豪坊、MOKO等大型商場近在咫尺，購物消閒選擇多。醫療方面，廣華醫院步行約5分鐘（0.5公里），附近亦有普通科診所（約0.4公里），睇醫生方便。代價係旺角區人流車流高，居住環境較嘈雜，唔係人人接受到。

黑布街92號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來有價有市，位置優勢難以複製。全幢僅11伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似舊樓租金回報一般高於大型屋苑，吸引收租投資者。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過120個公共交通站點，無論返工定係夜晚出街，交通選擇都極多。

32小學校網只有8間小學，中學雖然有17間（當中9間Band 1），但整體校網選擇唔算多，有小朋友嘅家庭要仔細考慮。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院急症室步行約5分鐘（0.5公里），2公里內有22個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園一帶。不過旺角區整體綠化資源有3項，包括花墟等戶外空間。

1.5公里內未有政府體育中心，想做運動要去旺角大球場、花園街體育館或其他私人健身場所，唔係落樓就有得做gym。