淺水灣道92號92 Repulse Bay Road

淺水灣道92號唔近港鐵，日常出入主要靠淺水灣道嘅巴士同小巴。6、6A、6X、66、260等路線來往中環、銅鑼灣同赤柱，班次約10-20分鐘一班，繁忙時間中環返到屋苑約30-40分鐘。的士同Uber係另一主要選擇，尤其夜間公共交通疏落時。有車嘅住戶會方便好多，經淺水灣道接香港仔隧道或南風道出市區約15-20分鐘車程，但假日淺水灣道同香港仔隧道經常塞車。

屋苑步行範圍內冇大型超市或街市，日常買餸要去淺水灣道嘅小型超市或開車去赤柱街市、灣仔街市。附近食肆選擇有限，主要集中喺淺水灣沙灘一帶嘅餐廳同赤柱。醫療配套係明顯短板，最近嘅普通科診所約2.4公里，最近嘅急症醫院約2.5公里（律敦治醫院），冇車的話睇醫生會比較麻煩。休憩方面，淺水灣沙灘同海濱長廊係最近嘅戶外空間，適合散步同放狗。

淺水灣道92號屬極低密度豪宅，全幢僅3伙，市場放盤極少，成交疏落，難以直接比較呎價。以同區淺水灣頭段分層豪宅參考，此類物業呎價一般處於南區豪宅中上游水平。51年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。由於供應稀缺，業主議價空間通常有限，市場以用家主導。

淺水灣道92號唔近港鐵，主要靠淺水灣道嘅巴士同小巴出入，班次疏落，夜間選擇更少。有車嘅住戶會方便好多，但假日淺水灣道同香港仔隧道經常塞車，出入市區要預鬆時間。

屋苑自設泳池、健身室、宴會廳等設施，以51年樓齡嘅分層豪宅嚟講配套算齊全。不過日常買餸、食飯、購物要出淺水灣或赤柱，甚至落銅鑼灣先有完整選擇。

18校網只有9間小學，選擇有限，區內國際學校如香港國際學校（淺水灣校舍）反而係區內家庭另一個考慮。日常接送子女上學，多數家庭會選擇校車或私家車。

最近嘅普通科診所約2.4公里，急症醫院約2.5公里，步行唔到。日常睇醫生或身體檢查，多數住戶會選擇出銅鑼灣或中環嘅私家診所，有車係基本需要。

屋苑附近冇大型公共體育館或政府康樂設施，但淺水灣沙灘同海濱長廊係最近嘅戶外空間，適合散步、跑步同放狗。低密度住宅環境私隱度高，景觀開揚，係呢度最大嘅生活價值。