廣東道928號928 Canton Road

油麻地站步行約5分鐘，屬荃灣綫及觀塘綫交匯點，來往港九新界相當方便。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往中環、銅鑼灣、尖沙咀及新界各區嘅路線，通宵時段亦有足夠選擇。實際生活上，交通選擇多、轉車彈性大係最大優勢；代價係旺角區路面長期擠塞，搭巴士有時要預留額外時間。

旺角係九龍最成熟嘅消費區之一，樓下廣東道、登打士街一帶食肆選擇極多，由茶餐廳到連鎖快餐店、火鍋店一應俱全。買餸可步行至花園街街市或惠康、百佳等超市。大型商場如朗豪坊、MOKO、The Forest均在步行範圍內。醫療方面，廣華醫院僅約0.4公里，睇急症或普通科門診都好方便。生活配套確實係呢幢樓最大嘅生活優勢，唯一代價係環境熱鬧嘈雜，唔適合鍾意靜嘅人。

廣東道928號欠缺近期公開成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來有一定承接力。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。56年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。以同區同類型物業參考，此類單位通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於大型屋苑。

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界選擇多。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵時段亦唔使擔心。實際代價係旺角路面塞車嚴重，搭巴士要預鬆時間。

32校網內有8間小學，中學網有17間中學（其中9間Band 1），表面上學校選擇唔少。但實際生活上，旺角區學額競爭激烈，加上單位空間有限，有小朋友嘅家庭要考慮校網同居住空間嘅平衡。

最近普通科診所約0.4公里，廣華醫院亦約0.4公里，行路幾分鐘就到。2公里範圍內有16個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，係呢幢樓生活配套上嘅一個亮點。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動通常要搭車去旺角大球場或界限街遊樂場。不過區內有3個大型公園/綠化資源（包括九龍公園），搭車短途可達，生活上唔算太差。

屋苑只得5伙，無管理處、無會所、無停車場，大廈清潔同維修由業主自行協商。生活上要自己處理垃圾、聯絡師傅維修等事務，同大型屋苑有管理團隊跟進嘅體驗好唔同。