廣東道929號929 Canton Road

油麻地站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九各區直接方便。600米範圍內公共交通站點超過100個，彌敦道、窩打老道沿線巴士小巴路線極多，通宵交通選擇充足。返工高峰時間油麻地站人流尚可，比旺角站或太子站相對冇咁擠迫。整體交通選擇多，但港鐵站步行距離比同區其他物業稍遠，落雨或拎重嘢時會感受到分別。

旺角核心地段生活配套理論上豐富，但廣東道929號位置偏近油麻地，周邊以車房、五金舖同小型食肆為主，日常買餸最近要去油麻地街市或新填地街，步行約5-8分鐘。大型購物要去旺角中心或朗豪坊，步行約10分鐘。醫療配套係最強項——廣華醫院急症室步行約5分鐘，附近診所林立。休憩空間方面，1.2公里內未見大型公共開放空間，最近嘅公園要去九龍公園或旺角大球場，需搭車前往。

廣東道929號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來放盤極少，全幢僅3伙，業主議價空間有限。70年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租為主，旺角租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑，但物業狀況直接影響叫價。

油麻地站步行約5分鐘，600米內超過100個公共交通站點，巴士小巴選擇極多。相比同區物業，港鐵站距離稍遠，但整體交通網絡仍然方便。

32校網小學有8間，中學油尖旺區有17間，其中Band 1中學9間。校網本身唔差，但屋苑僅3伙、樓齡70年，家庭客通常唔會考慮呢類物業，實際教育優勢對住戶意義有限。

最近診所約0.4公里，廣華醫院急症室步行約5分鐘，2公里內有14個醫療點。對於有定期覆診需要嘅長者或長期病患嚟講，呢個配套係全幢物業最突出嘅生活優勢。

1.5公里內未有康樂體育中心，1.2公里內未見大型公共休憩空間。想跑步、散步或帶小朋友去公園，最近要去九龍公園或旺角大球場，需要搭車。地區層面有3項公園郊野資源，但都唔係步行可達。

全幢僅3個單位，無管理處、無會所、無電梯。大廈清潔、維修、垃圾處理等公共事務由業主自行協商。鄰里關係直接，但遇上大型維修（如更換水渠、外牆）時，每戶分擔費用會較高。