廣東道936號936 Canton Road

旺角站步行約5分鐘，屬荃灣綫及觀塘綫交匯點，來往港九各區都算方便。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴路線選擇極多，尤其彌敦道一線有大量通宵路線，夜歸唔成問題。相比通菜街68號嗰類核心位置，廣東道936號行多兩三分鐘，但換來嘅係環境相對靜少少，算係取捨。

廣東道一帶以車房、五金舖同小型食肆為主，生活配套未及旺角核心咁密集，但行5-10分鐘就到旺角中心地帶，朗豪坊、花園街街市、超市等一應俱全。醫療係最大亮點——廣華醫院僅0.4公里，附近診所林立，睇醫生好方便。康樂方面，1.5公里內無大型體育中心，最近嘅公園要去到旺角道或櫻桃街一帶。

廣東道936號欠缺近期成交及呎價數據，但參考同區旺角單幢舊樓，實用面積566呎嘅中型單位放盤極少，業主議價空間有限。69年樓齡會影響銀行按揭成數及還款期，實際可造按揭需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫及觀塘綫交匯，600米內有過百個巴士小巴站點，整體交通選擇多。相比核心位置行多兩步，但換來環境相對靜啲。

32校網小學只有8間，中學網雖然有17間中學（其中9間Band 1），但小學選擇少，競爭向來激烈。有小朋友嘅家庭要預早部署。

廣華醫院僅0.4公里，附近普通科診所選擇多，2公里內有15個醫療點，係呢個屋苑最突出嘅生活優勢，日常睇醫生好就腳。

1.5公里內無大型體育中心，最近嘅公園要去到旺角道或櫻桃街一帶。不過地區層面有3項公園/綠化資源，周末想行公園都仲有地方去。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，私隱度高，但無管理處、無會所、無電梯，大廈維修及清潔需業主自行協商處理，管理費極低或未有收取。