廣東道939號939 Canton Road

旺角站步行約5分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界選擇多。600米內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極密，尤其彌敦道沿線通宵路線充足。實際通勤上，返中環約15分鐘、金鐘約18分鐘、觀塘約12分鐘。旺角站繁忙時間人流極高，但班次頻密，整體交通彈性大。

旺角核心地段生活配套極齊全，樓下廣東道一帶有超市、藥房、食肆，步行5分鐘到花園街街市同通菜街。大型商場朗豪坊、MOKO均在步行範圍內。醫療方面，廣華醫院僅0.5公里，2公里內有14個醫療點，普通科同專科診所選擇多。康樂設施方面，屋苑自設豪華會所彌補咗附近公共康樂設施不足。環境方面，1.2公里內未見大型公共休憩空間，想散步要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。

欠缺近期成交數據，但以旺角核心地段、三大發展商聯手興建、以及單位實用面積625至736呎（區內較大戶型）嚟睇，此類物業放盤極少，業主議價空間有限。70年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。同區單幢舊樓呎價一般較大型屋苑低，但此盤設施配套特殊，難以直接比較。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個巴士小巴站點，通勤彈性極高。代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入要預時間。

旺角核心地段，超市、街市、食肆、商場全部步行可達。廣華醫院僅0.5公里，2公里內有14個醫療點，睇醫生方便。

32校網有8間小學，中學網有17間中學（9間Band 1），學校選擇多但競爭激烈。1.2公里內有109間學校，返學距離近，但校網內傳統名校唔多。

廣華醫院僅0.5公里，提供急症服務。2公里內有14個普通科門診點，日常睇醫生好方便，唔使專程搭車出去。

屋苑自設豪華會所，有室內外泳池、健身室、電影院、模擬高爾夫球室、酒窖等，以70年樓齡物業嚟講極罕見。附近1.5公里內無公共康樂設施，主要靠屋苑設施補足。

1.2公里內未見大型公共休憩空間，想散步要行去花墟公園或旺角大球場。地區綠化資源有3項，但整體旺角環境以密集市區為主，寧靜度一般。