福榮街93A號93A Fuk Wing Street

深水埗站步行1分鐘直達，係荃灣綫沿線，來往旺角、太子、中環都相當直接。600米範圍內有超過110個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，尤其長沙灣道同青山道一線有多條巴士路線來往新界西同九龍東。實際生活上，返工通勤選擇多、班次密，係呢幢樓最大嘅生活優勢。唯一要留意係深水埗站月台同出口較舊，繁忙時間人流擠迫。

生活配套係呢幢樓嘅明顯弱項。屋苑本身無任何設施，最近嘅街市（北河街街市）同超市要行約5-8分鐘，食肆選擇以地道小店為主，大型商場如西九龍中心要行約10分鐘。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院。附近步行範圍內未見大型公園或康樂設施，想散步或做運動通常要行去深水埗公園或長沙灣海濱，約15分鐘步程。

深水埗區單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，雖然欠缺福榮街93A號嘅最新成交紀錄，但同區同類物業（如福榮街、福華街一帶舊樓）實用呎價普遍在$8,000-$11,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。53年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢，一般還款期或縮短至20-25年。

深水埗站步行1分鐘直達，荃灣綫來往港九核心商業區好方便。600米內有超過110個巴士小巴站點，路線選擇極多，返工通勤彈性大。

40小學校網有22間小學，1.2公里範圍內有多達181間學校，教育資源喺區內屬優勢，有小朋友嘅家庭值得留意校網選擇。

屋苑本身無任何設施，最近嘅街市同超市要行5-8分鐘，大型商場約10分鐘步程。日常買餸食飯選擇唔及深水埗核心地段方便，生活上需要行多少少路。

最近普通科診所約0.3公里，日常睇醫生尚算方便。但急症服務要去到約1.6公里外嘅醫院，深夜或有緊急需要時要預留交通時間。

步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、做運動或散步通常要行去深水埗公園或長沙灣海濱，約15分鐘步程。地區層面有3項公園或戶外資源，但都唔係落樓就到。