福華街93B號93B Fuk Wa Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約1分鐘直達，往來中環、尖沙咀、旺角等地約10至20分鐘車程。長沙灣道及青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往九龍東、新界西甚至港島都算方便。實際住起上嚟，交通係呢個單位最強嘅板塊，深水埗站班次頻密，返工高峰期人流雖多但上車唔算太困難。唯一留意係區內道路繁忙，駕駛出入泊位比較難搵。

生活配套方面係福華街93B號嘅短板。附近未有大型商場或綜合超市，日常買餸要行去北河街街市或深水埗一帶嘅雜貨店，選擇有限。食肆方面福華街沿線以舊式茶記同小食店為主，規模同種類不及旺角或長沙灣新區。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.4公里，急症服務要去1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生唔算話落樓就搞掂。休憩方面，步行範圍內未見有康樂設施或大型公園，想散步運動通常要搭車出去。

雖然欠缺最新成交紀錄，但深水埗區單幢舊樓向來以入場門檻低見稱，相比區內大型屋苑或新樓，福華街93B號呢類蚊型舊樓嘅呎價通常有明顯折讓。全幢僅9伙，放盤量極少，業主叫價偏硬。65年樓齡會影響銀行按揭審批，按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業一向以收租回報主導，深水埗租務需求穩定。

深水埗站步行約1分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環等商業核心區。長沙灣道沿線巴士同小巴網絡亦算發達，整體通勤選擇彈性大。

40校網內有22間小學選擇，1.2公里範圍內各級學校多達168間，校網密度高，對有學齡兒童嘅家庭係明顯優勢。

屋苑本身無會所無設施，附近未有大型商場或綜合超市。日常買餸食飯要去北河街一帶，選擇同方便程度不及區內大型屋苑。

最近普通科診所約0.4公里，急症服務要去1.7公里外嘅醫院，日常睇醫生需要搭車或行一段路，唔算特別方便。

步行範圍內未見有康樂設施或大型公園，但地區層面有3項綠化及戶外資源，想散步做運動通常要行遠少少或搭車出去。