廣東道942-948A號942-948A Canton Road

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界選擇多。600米範圍內有超過100個公共交通站點，巴士小巴網絡極之密集，尤其彌敦道沿線有大量通宵路線。實際生活上，交通選擇多但繁忙時間旺角站人流極高，出入需預留排隊時間。整體交通屬合格水平，唔算最方便但日常出入無大問題。

廣東道呢段以車房、五金建材舖為主，日常買餸食飯要行5-10分鐘出旺角中心地帶先有較多選擇。超市、街市、食肆集中喺登打士街、通菜街一帶，步行約8-10分鐘。醫療配套係亮點，廣華醫院步行約5分鐘，附近診所選擇多。休憩空間方面，附近未見大型公園或公共開放空間，想散步要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。

廣東道942-948A號未有近期成交紀錄，但旺角核心區單幢舊樓呎價向來企穩，同類物業以收租回報為主導。全幢僅20伙，放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。位置優勢無可複製，租金需求穩定，但物業狀況參差，買家需預留裝修預算。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過100個巴士小巴站點，路線選擇極多。代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入需排隊。

廣東道呢段以車房同五金舖為主，日常買餸食飯要行出登打士街或通菜街先有較多選擇，約8-10分鐘路程。生活便利度一般，唔算好方便。

32校網小學有8間，中學網有17間中學，其中Band 1學校佔9間，學術選擇其實唔少。但校網競爭激烈，加上單位偏細（334-394呎），家庭客要考慮空間是否足夠。

醫療配套係呢幢樓最大優勢。廣華醫院步行約5分鐘，附近普通科門診診所約0.4公里，2公里內有16個醫療點，無論係睇急症定普通科都好方便。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去旺角大球場或花墟公園。不過廣東道呢段唔係最旺嘅購物區，人流相對冇咁嘈雜。

全幢只有20個單位，鄰里關係簡單，但亦意味無管理處、無保安員，大廈清潔同維修由業主自行協商處理，管理上需要住戶主動參與。