廣東道945號945 Canton Road

旺角站步行約5分鐘，屬荃灣綫同觀塘綫交匯點，來往港九新界選擇多。廣東道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往西九龍及新界嘅路線，通勤彈性唔錯。實際生活上，旺角站繁忙時間人多擠迫，但班次密，整體通勤時間穩定。如果去尖沙咀或中環，可以行去佐敦道搭巴士，車程約15-20分鐘。

生活配套係呢個屋苑嘅明顯短板。附近冇大型商場或超市，日常買餸食飯要行返旺角中心地帶（約10分鐘步程），花園街街市同通菜街一帶選擇較多。醫療配套反而係亮點——廣華醫院步行約5分鐘，附近診所選擇多，2公里內有14個醫療點，睇醫生好方便。休憩空間方面，附近未見大型公園，想散步通常要行遠少少去旺角大球場或花墟公園。

廣東道945號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓向來有一定市場。全幢僅4伙，放盤極少，業主議價空間有限。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區類似樓齡嘅單幢樓，呎價一般較大型屋苑低，但位置優勢令租金回報保持穩定。

旺角站步行約5分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界都方便。廣東道沿線巴士小巴路線多，通勤彈性高。繁忙時間旺角站人多擠迫係預期之內。

屋苑本身冇任何設施，附近買餸食飯要行返旺角中心地帶約10分鐘。日常購物唔算方便，生活上需要行多幾步先有超市或街市。

32校網有8間小學，中學網有17間中學（9間Band 1），學校選擇其實唔少。但校網競爭激烈，加上屋苑規模極細，家庭客要考慮清楚。

醫療配套係呢個屋苑最突出嘅一環。廣華醫院步行約5分鐘，附近診所林立，2公里內有14個醫療點，睇醫生或覆診都好方便。

附近步行範圍未見大型公共休憩空間，想散步通常要行去旺角大球場或花墟公園。廣東道車流量大，低層單位或受噪音影響。