薄扶林道94A號94A Pok Fu Lam Road

最近港鐵站係香港大學站，步行約15分鐘，沿薄扶林道落斜路尚算直接，但回程上斜會比較吃力。巴士係主要代步方式，薄扶林道有多條巴士線來往中環、金鐘、銅鑼灣及南區，班次算密。搭車出中環約15-20分鐘。整體交通屬「有車就方便、無車就扯」嘅格局，日常出入時間彈性有限，對駕車人士會更友好。

呢度嘅生活配套比較弱，日常買餸食飯唔係落樓就有，最近嘅超市同街市要行一段路或者搭車落石塘咀先有。薄扶林道沿線有少量茶餐廳同便利店，但選擇有限。醫療方面，最近嘅醫院（港大瑪麗醫院方向）約0.7公里，2公里內有15個醫療點，求診尚算方便。最大優勢係環境清靜、高處景觀開揚，適合唔介意以交通時間換居住空間嘅用家。

薄扶林道94A號全幢只有3伙，放盤極少，市場成交紀錄近乎零，無直接參考呎價。但以西半山同區單幢舊樓計，實用面積逾2,000呎嘅巨形戶型較罕見，加上環境優勢，叫價一般高於同區平均。76年樓齡會影響銀行按揭審批，實際成交價往往反映買家對樓齡同維修狀況嘅承受能力。

香港大學站步行約15分鐘，薄扶林道巴士線選擇多，但上斜回程較吃力，日常通勤需預足時間，唔算話落樓就上到車嘅級數。

屋苑附近步行範圍內基本生活配套唔多，買餸食飯多數要落山去石塘咀或西環先有選擇，日常採購唔似市區舊樓咁就腳。

11校網有16間小學，中西區中學網有13間中學，當中9間係Band 1，教育資源屬全港前列。但屋苑位置較隔涉，每日接送要考慮交通時間。

最近醫院約0.7公里，2公里內有15個醫療點，日常睇醫生或去瑪麗醫院都唔算太遠，但唔係落樓就有診所嗰種方便。

位處薄扶林道高位，周邊有大片綠化及郊野資源，景觀開揚、空氣好、寧靜度高。雖然附近步行範圍未見大型公共休憩空間，但駕車短途可達龍虎山郊野公園等戶外去處。