黑布街97號97 Hak Po Street

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，來往港九新界極之方便。彌敦道沿線有多條通宵巴士及小巴路線，凌晨返屋企完全唔成問題。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係旺角站常年人多擠迫，繁忙時間出入月台需預留排隊時間。如果想去港島，可以喺旺角東站轉東鐵綫過海，同樣方便。

旺角核心地段生活配套應有盡有，樓下就係黑布街、通菜街一帶，街市、超市、藥房、24小時食肆全部步行可達。廣華醫院約0.5公里，急症服務近在咫尺，日常睇醫生亦有多間診所選擇。不過，屋苑本身無任何設施，想游水做運動要去市政大樓或私人會所。附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行遠少少去花墟公園或旺角大球場一帶。

黑布街97號欠缺近期成交紀錄，但旺角核心地段單幢舊樓呎價向來有支持，位置優勢難以複製。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。67年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，旺角租務需求強勁，租金回報一般高於大型屋苑。

旺角站步行約3分鐘，荃灣綫同觀塘綫交匯，600米內有超過130個公共交通站點，巴士小巴路線極之密集，返工通勤同夜歸都好方便。

32校網內只有8間小學，雖然區內中學有9間Band 1學校，但整體教育資源喺旺角呢類舊區相對緊張，有小朋友嘅家庭要仔細考慮校網選擇。

廣華醫院約0.5公里，急症服務近在咫尺；2公里內有22個醫療點，普通科診所約0.4公里，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

旺角核心地段人流車流密集，附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行去花墟公園或旺角大球場一帶。

屋苑本身無任何設施，但樓下就係黑布街、通菜街，街市超市藥房食肆全部步行可達，日常購物飲食選擇極多，只係欠缺會所或休閒設施。