荷李活道97號97 Hollywood Road

上環站步行約7分鐘，路程需要經過荷李活道嘅斜路，日常出入體能上要有心理準備。好消息係600米內有超過120個公共交通站點，周邊小巴、巴士路線選擇極多，來往中環、金鐘、灣仔以至港島東都好方便。特別係沿荷李活道一帶有13號、26號等小巴線出入半山，返工時間中環方向車程約5-10分鐘。交通整體算方便但唔算極致，要行路搭車嘅距離比上環站上蓋物業明顯要多。

荷李活道一帶係中上環生活圈最精彩嘅地段之一，樓下就係SoHo區，歐陸餐廳、咖啡店、特色酒吧林立，深夜仍有選擇。日常買餸可以去上環街市或中環嘉咸街街市，步行約8-10分鐘；大型超市可到中環IFC或上環永安百貨一帶。PMQ元創方、大館、文武廟等文化景點全部步行可達，假日唔使特登計劃去邊。唯一要留意係附近缺乏大型商場，日常購物同超市選擇冇咁集中，買日用品有時要行遠少少。

荷李活道一帶屬中上環傳統豪宅及特色住宅地段，呎價向來企穩，同區類似單幢樓放盤極少，業主議價空間有限。荷李活道97號全幢僅5伙，供應極度稀缺，市場上類似物業成交疏落，難以直接比較。此類特色物業通常以位置同生活品味主導定價，而非單純以實用面積計價，準買家需自行評估心儀單位嘅合理市場價值。

上環站步行約7分鐘，沿途斜路較多，每日出入體能需求唔細。好在巴士小巴網絡密集，600米內有過百個站點，加上中環核心商業區徒步都到，整體出入選擇其實比想像中多。

11小學校網有16間小學，中西區中學13間之中9間屬Band 1名校，包括聖保羅男女中學、皇仁書院等，校網實力相當雄厚，有小朋友嘅家庭會好重視呢點。

最近診所步行僅0.1公里，急症醫院約0.6公里（律敦治醫院或瑪麗醫院車程短），2公里內有8個醫療點，日常求醫或突發情況都算方便，尤其對比港島其他住宅區有明顯優勢。

屋苑附近步行範圍雖然未見大型康樂體育中心，但地區有大館、香港動植物公園、香港公園等4個大型綠化及戶外空間，假日散步、放狗、跑步都唔使搭車，係中環鬧市中少有嘅寧靜生活圈。

全幢得5個單位，無管理處、無電梯，大廈清潔同維修由業主自行協商。好處係鄰里簡單、私隱度高、管理費極低；缺點係無人專責打理公共空間，遇上大型維修需要業主夾錢處理。