桂林街97號97 Kweilin Street

深水埗站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往返旺角、尖沙咀、中環都係一程車。長沙灣道同青山道沿線有多條巴士及小巴路線，來往新界西同九龍東好方便。實際生活上，最大優勢係交通選擇多、班次密，深水埗站唔算極度擠迫，繁忙時間上車尚算從容。代價係桂林街一帶路面較窄，繁忙時間塞車時巴士班次或有延誤。

深水埗係九龍傳統民生區，日常生活配套成熟。樓下桂林街一帶有唔少街舖同食肆，北河街街市買餸平靚正，步行5分鐘內有大型超市同雜貨店。黃金電腦商場同高登電腦中心喺附近，電子產品集中。醫療方面，最近普通科診所步行約2分鐘，急症可往明愛醫院（約1.5公里）。休憩空間方面，屋苑附近未見大型公園，想散步通常要行去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。整體生活配套夠用，但唔算特別豐富。

深水埗單幢舊樓向來以實用呎價吸引上車客同收租投資者。雖然欠缺桂林街97號嘅最新成交紀錄，但參考同區同類樓齡物業，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。

深水埗站步行約2分鐘，荃灣綫直達旺角、尖沙咀、中環。長沙灣道同青山道巴士小巴路線密集，整體通勤選擇多，繁忙時間上車尚算從容。

屬40校網，區內有22間小學，1.2公里範圍內學校達166間，選擇相當多。對於重視校網嘅家庭嚟講係明顯優勢，但實際派位結果要視乎競爭情況。

最近普通科診所步行約2分鐘，急症服務可往明愛醫院約1.5公里，2公里範圍內有11個醫療點，日常睇醫生算方便，唔使專程搭車出去。

屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共開放空間，想散步或做運動通常要行去長沙灣遊樂場或荔枝角公園。深水埗區整體綠化資源有限，習慣靜區生活嘅人需要適應。

全幢僅7伙，鄰里關係簡單，但同時無管理處、無會所，大廈維修同清潔由業主自行協商。社區歸屬感同大型屋苑好唔同，適合喜歡獨立自主嘅住戶。