長沙灣道98-100號98-100 Cheung Sha Wan Road

深水埗站步行約3分鐘，屬荃灣綫沿線，前往旺角約5分鐘、太子約3分鐘、中環約15分鐘、尖沙咀約10分鐘。長沙灣道同青山道一線有大量巴士同小巴路線，包括來往九龍東、新界西同港島嘅路線，600米範圍內公共交通站點多達99個，轉車彈性極高。深水埗站人流較多，繁忙時間可能需排隊入閘，但整體通勤效率高，尤其係沿荃灣綫返工嘅用家會覺得好方便。

深水埗係九龍傳統民生區域，樓下長沙灣道一帶有唔少地道食肆同商舖，行幾分鐘就到北河街街市同黃金電腦商場，買餸同日常購物選擇豐富。不過屋苑本身冇任何設施或商舖，日常生活完全依賴附近社區配套。醫療方面，最近普通科診所要行約0.4公里，如需急症服務就要去1.6公里外嘅醫院。1.5公里範圍內未有康文署體育館，想做運動或去公園就要行遠少少到荔枝角公園或九龍仔公園。

長沙灣道98-100號未有近期公開成交紀錄，但以深水埗區單幢舊樓計，呎價一般較區內大型屋苑（如昇悅居、泓景臺）為低，入場門檻相對親民。全幢僅15伙，市場放盤極少，業主議價空間有限。54年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，但以區內同類物業計，租金回報率一般高於大型屋苑。

深水埗站步行約3分鐘，荃灣綫直達核心商業區。600米範圍內有99個公共交通站點，巴士小巴路線極多，返工同日常出行彈性好大，係呢幢樓最突出嘅優勢。

40小學校網有22間小學，1.2公里內各類學校超過170間，無論係派位定課外選擇都相當充裕。對於有小朋友嘅家庭而言係好重要嘅優勢。

最近普通科診所要行約0.4公里，急症醫院約1.6公里。雖然2公里內有17個醫療點，但日常睇醫生唔係落樓就有，需要少少計劃，尤其係有突發需要時要預留交通時間。

1.5公里內未有康文署體育館，想打波或游水通常要搭車出去。地區層面有3項公園郊野資源，例如荔枝角公園，行遠少少就有戶外空間。

屋苑本身冇商舖或會所，日常生活靠深水埗街市同北河街一帶民生設施，步行約5至10分鐘。食肆選擇多，但整體配套需行出鬧市，唔係落樓就搞掂嘅級數。

長沙灣道車流較多，日間環境比較嘈雜。1.2公里範圍內未有規劃嘅公共休憩空間，想搵個靜位散步要行遠少少。居住環境以方便取勝，唔算清靜宜居。