皇后大道西 98-100 號98-100 Queen's Road West

西營盤站步行約 3 分鐘直達，屬港島綫核心路段，來往中環約 8 分鐘、金鐘約 12 分鐘、銅鑼灣約 15 分鐘。皇后大道西沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往華富邨、數碼港、西環一帶嘅路線，通勤選擇算多。實際生活上，港島綫班次頻密，繁忙時間西營盤站上車通常仍有位坐，比起中環站上車舒服。唯一要留意係深宵時段巴士班次較疏，夜歸主要靠的士或小巴。

屋苑位於皇后大道西，周邊以舊區民生商舖為主，有少量茶餐廳、雜貨舖同藥房，但大型超市同街市要行約 10 分鐘去西營盤街市或德輔道西一帶。食肆選擇唔算多，以地道小舖為主，想多選擇就要行去上環或西營盤站附近。醫療配套反而幾好，最近診所步行約 1 分鐘，急症醫院亦喺附近。休憩方面，附近有中山紀念公園等戶外空間，散步或做運動算方便。

皇后大道西 98-100 號屬單幢舊樓，市場放盤極少，價格透明度唔高。參考同區皇后大道西一帶舊樓，實用呎價一般約 HK$12,000 至 $16,000 水平，視乎樓層同單位狀況。62 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，中西區租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

西營盤站步行約 3 分鐘，港島綫直達中環金鐘，返工通勤好直接。皇后大道西沿線巴士小巴路線多，日間通勤選擇充足。

屋苑本身無會所設施，周邊以舊區民生舖為主，買餸或大型超市購物要行約 10 分鐘去西營盤街市一帶，日常便利度一般。

小學屬 11 校網，區內有 16 間小學，中學網有 9 間 Band 1 中學，校網質素唔錯，適合有小朋友嘅家庭考慮。

最近診所步行約 1 分鐘，急症醫院亦喺附近約 0.1 公里範圍，2 公里內有 8 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都好方便。

附近有中山紀念公園等戶外空間，地區綠化資源較同區舊樓突出，想散步或做運動唔使搭車出去，喺港島西舊樓中算係少有嘅優勢。

全幢僅 14 伙，鄰里關係簡單，但同時意味住無管理處、無保安，大廈清潔同維修要由業主自行協商處理。