羅便臣道98-100號98-100 Robinson Road

最近港鐵係西營盤站，步行約8分鐘，沿途係斜路，落山快但上山較吃力。半山巴士網絡算完善，有23、40M、12M等路線來往中環、金鐘，繁忙時間班次頻密。揸車嘅話，羅便臣道連接半山自動扶梯同主要幹道，出入港島核心商業區算直接。整體嚟講，交通唔係呢度強項——冇鐵路直達、出入依賴巴士或的士，對習慣港鐵沿線嘅人需要時間適應。

生活配套係羅便臣道98-100號嘅強項。屋苑自設泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳、燒烤場同閱讀室，以單幢樓嚟講設施相當豐富。日常買餸可以落山去西營盤街市或正街一帶，約10-15分鐘步程。附近食肆以中高檔為主，亦有傳統茶餐廳。醫療方面，最近醫院（包括急症服務）僅0.4公里，2公里內有11個醫療點，睇醫生好方便。半山環境寧靜，空氣質素比市區好，係呢區生活嘅明顯優勢。

羅便臣道98-100號位於西半山傳統豪宅地段，同區物業呎價普遍在兩萬以上水平。32伙規模極細，放盤量一向稀少，業主議價空間有限。45年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。以同區單幢樓計，呢類物業通常以自住為主，放盤唔多，市場流通性一般。

最近港鐵係西營盤站，步行約8分鐘，沿途係斜路，落山快但上山較吃力。半山巴士網絡雖然完善，有23、40M等路線來往中環金鐘，但整體嚟講出入始終要預留時間同行斜路嘅體力，對習慣港鐵直達嘅人需要適應。

屋苑自設泳池、健身室、桑拿室、兒童遊樂場、宴會廳、燒烤場同閱讀室，以單幢樓嚟講設施相當豐富。日常買餸落西營盤街市約10-15分鐘，附近食肆選擇多，生活配套係呢度嘅明顯優勢。

小學屬11校網，區內有16間小學，中學網有13間中學當中9間係Band 1，係傳統名校區。1.2公里範圍內有99間學校，對於有小朋友嘅家庭嚟講，選擇非常充足。

最近醫院（包括急症服務）僅0.4公里，2公里內有11個醫療點，無論係睇普通科定係緊急情況都好方便，係半山居住嘅實際優勢。

半山位置空氣質素比市區好，附近有香港動植物公園、香港公園等大型綠化空間，環境寧靜，係呢區生活最明顯嘅優點之一。